住建部 租房合同范本

住建部租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理秩序。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時，在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)支付租金的責(zé)任。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

3.乙方不得利用房屋從事違法活動。

七、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)管理秩序。

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)。

八、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其經(jīng)濟(jì)能力及信用狀況。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或利用房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保房屋的安全和穩(wěn)定使用，同時通過丙方的擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障租金的及時支付。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)房屋的日常管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%的比例向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、清潔、安全等。

2.丙方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方對房屋的維修和保養(yǎng)進(jìn)行及時處理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用房屋的權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃期間能夠獲得良好的居住環(huán)境和滿意