上海門面合同范例

上海門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的門面，乙方有意租賃該門面從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方門面事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好。

4.2乙方應(yīng)負責租賃期間的房屋維修及養(yǎng)護，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并按日支付滯納金。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

六、合同解除及終止

7.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關(guān)系終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方催告后仍未恢復(fù)原狀的；

（3）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（4）乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的門面，乙方有意租賃該門面從事經(jīng)營活動，丙方作為乙方的主要合作伙伴，同意參與本合同的履行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門面位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為乙方的主要合作伙伴，負責協(xié)助乙方在租賃期間的經(jīng)營管理工作。

4.2丙方有權(quán)參與乙方租賃物的使用決策，并有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定。

4.3丙方應(yīng)承擔乙方違約責任，包括但不限于租金欠付、房屋損壞等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，保持租賃物的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀。

六、租金調(diào)整機制

6.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠付租金，并按日支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。

7.3乙方如擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方如未履行本合同約定的責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關(guān)系終止。

8.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方催告后仍未恢復(fù)原狀的；

（3）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的；

（4）丙方未履行本合同約定的責任，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在加強租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保乙方在租賃期間能夠順利進行經(jīng)營活動。丙方作為乙方的主要合作伙伴，能夠為乙方提供必要的支持和保障，降低租賃風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時支付、租賃物的完好使用以及合同解除權(quán)等。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________處的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間進行經(jīng)營活動，丙方作為乙方的資金支持方，同意提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積為____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____________________元/月，租金支付方式為____________________。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為乙方的資金支持方，負責為乙方提供融資服務(wù)，包括但不限于提供租金墊付、經(jīng)營資金貸款等。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營報告。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于追討欠款、終止融資服務(wù)等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對商業(yè)空間進行適當?shù)难b修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

六、租金調(diào)整機制

6.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理調(diào)整租金。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

7.2甲方如未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同。

八、合同解除及終止

8.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，租賃關(guān)系終止。

8.2在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改善的；

（2）甲方未按約定退還押金，經(jīng)乙方催告后仍未退還的；

（3）其他違反本合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.