農(nóng)村房子出售合同范本

農(nóng)村房子出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的：____________________%作為定金，定金支付方式為：____________________。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后：____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

5.房屋總價款的支付方式為：____________________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后：____________________日內(nèi)，向甲方出具書面驗收合格證明。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，甲方應(yīng)在接到通知后：____________________日內(nèi)，予以修復(fù)或退還部分房款。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的：____________________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的：____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：____________________

2.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書編號：____________________

3.標(biāo)的房屋建筑面積：____________________平方米

4.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.標(biāo)的房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的房屋，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的：____________________%作為定金，定金支付方式為：____________________。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后：____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

5.房屋總價款的支付方式為：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項下的購房款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的首付款后：____________________日內(nèi)，將擔(dān)保金額存入指定銀行賬戶。

3.如乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后：____________________日內(nèi)，代乙方支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，支付剩余的房屋總價款。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)，保證擔(dān)保資金的充足。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，支付房屋總價款的相應(yīng)比例。

2.乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，配合甲方完成標(biāo)的房屋的交接工作。

3.乙方不得以任何理由拒絕支付房屋總價款。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的：____________________%。

2.乙方在未支付房屋總價款的情況下，不得擅自使用或處分標(biāo)的房屋。

3.乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在標(biāo)的房屋上的權(quán)利。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

3.其他三方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任為甲方提供了資金保障，使得甲方在交易過程中享有更大的主動權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方的權(quán)益主導(dǎo)和丙方的擔(dān)保責(zé)任，共同構(gòu)成了本合同的核心，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方損失。

2.保障甲方在交易過程中的主動權(quán)，提高交易效率。

3.通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)交易的可信度，提升甲方在市場中的競爭力。

第三方介入的意義和目的：

1.提供資金保障，降低交易風(fēng)險。

2.強(qiáng)化合同約束力，確保交易雙方履行義務(wù)。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標(biāo)的店鋪”）一處，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易過程中乙方的權(quán)益得到充分保障，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的店鋪的基本情況

1.標(biāo)的店鋪位于：____________________

2.標(biāo)的店鋪權(quán)屬證書編號：____________________

3.標(biāo)的店鋪面積：____________________平方米

4.標(biāo)的店鋪用途：____________________

5.標(biāo)的店鋪經(jīng)營范圍：____________________

二、店鋪價格及支付方式

1.乙方同意購買標(biāo)的店鋪，總價款為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的：____________________%作為定金，定金支付方式為：____________________。

3.甲方收到定金后，雙方應(yīng)辦理標(biāo)的店鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后：____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余的房屋總價款。

5.房屋總價款的支付方式為：____________________。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項下交易資金的支付和店鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，將定金轉(zhuǎn)入甲方指定的監(jiān)管賬戶。

3.丙方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，確認(rèn)乙方已支付剩余房款，并將監(jiān)管賬戶中的款項支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，交付標(biāo)的店鋪，并確保店鋪的權(quán)屬清晰無爭議。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，保持中立，公平公正地執(zhí)行監(jiān)管職責(zé)。

3.乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，查閱交易相關(guān)文件，確保交易過程透明。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，有權(quán)要求甲方退還雙倍定金。

2.乙方在支付房屋總價款后，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的店鋪存在隱瞞的瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在合同約定的交付期限內(nèi)，要求甲方提供店鋪的合法使用證明。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的：____________________%。

2.甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的：____________________%。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的店鋪權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標(biāo)的店鋪租賃合同復(fù)印件；

3.其他