個人貸款買房合同范本

個人貸款買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整申請材料后______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋。

四、貸款還款

4.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本息。

4.2甲方如因特殊原因無法按時償還貸款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，可延期償還。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還貸款本息，應向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方如未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保機構同意為甲方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1乙方應在甲方提交完整申請材料后______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.2甲方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下貸款的期限內，對甲方未能按時償還貸款本息的部分承擔連帶擔保責任。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

4.3丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。

5.3甲方在履行還款義務時，有權要求乙方和丙方提供必要的協(xié)助。

5.4甲方如因特殊原因無法按時償還貸款，應提前______個工作日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，可延期償還，但不得影響丙方的擔保責任。

5.5甲方違反本合同約定，導致乙方或丙方權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應確保貸款資金的安全、合規(guī)使用，并按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

6.2乙方未經甲方同意，不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款。

6.3乙方在甲方違約時，應首先向丙方追償，不得直接向甲方追索。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保甲方按時償還貸款。

7.2丙方有權要求甲方提供其他擔保措施，以保障自身權益。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

八、違約責任

8.1甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付______%的違約金。

8.2乙方未按時發(fā)放貸款的，應向甲方支付______%的違約金。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔保機構丙方，旨在保障甲方的貸款權益，降低貸款風險。甲方作為主導方，在合同中享有諸多權益，包括貸款發(fā)放的及時性、還款的靈活性以及違約責任的明確性。同時，甲方承擔相應的責任，如按時還款、遵守合同約定等。乙方的違約及限制條款確保了貸款的合規(guī)性和安全性。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使其在貸款過程中享有更多的權益和利益。通過三方合作，共同實現甲方購房貸款的需求，確保交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款銀行）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方因購買房屋需要資金，愿意向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，丙方作為擔保機構同意為乙方的貸款提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放及支付

3.1甲方應在乙方提交完整申請材料后______個工作日內，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。

3.2乙方應按照本合同約定，將貸款用于購買房屋。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下貸款的期限內，對乙方未能按時償還貸款本息的部分承擔連帶擔保責任。

4.2丙方的擔保責任范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金等。

4.3丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，包括但不限于抵押、質押等。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

5.2乙方在履行還款義務時，有權要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方如因特殊原因無法按時償還貸款，應提前______個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可延期償還，但不得影響丙方的擔保責任。

六、甲方的責任與權利

6.1甲方應確保貸款資金的安全、合規(guī)使用，并按照本合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

6.2甲方未經乙方同意，不得擅自變更貸款條件或提前收回貸款。

6.3甲方在乙方違約時，應首先向丙方追償，不得直接向乙方追索。

6.4甲方有權要求乙方提供貸款用途證明，確保貸款資金用于購買房屋。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照本合同約定履行擔保責任，確保乙方按時償還貸款。

7.2丙方有權要求乙方提供其他擔保措施，以保障自身權益。

7.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、違約責任

8.1乙方未按時償還貸款本息的，應向甲方支付______%的違約金。

8.2甲方未按時發(fā)放貸款的，應向乙方支付______%的違約金。

8.3丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方身份證復印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋所有權證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

本合同的簽訂，以乙方（借款人）的權益為主導