東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本

東莞市二手房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)地址：東莞市__________路__________號

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)地址：東莞市__________路__________號

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，為保證本合同履行，同意向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，具體支付方式如下：

（1）擔(dān)保金支付至甲方指定的銀行賬戶；

（2）擔(dān)保金賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式處置擔(dān)保物。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方在履行本合同過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方在履行本合同過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在入住期間，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲乙雙方信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保甲乙雙方權(quán)益，提高合同履行率；

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及時(shí)到賬；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于東莞市__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________

（2）房產(chǎn)地址：東莞市__________路__________號

（3）建筑面積：________________________平方米

（4）房產(chǎn)用途：________________________

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

（6）房產(chǎn)權(quán)屬：________________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，為保證本合同履行，同意向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，具體支付方式如下：

（1）擔(dān)保金支付至乙方指定的銀行賬戶；

（2）擔(dān)保金賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置擔(dān)保物。

四、交付及入住

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)及時(shí)辦理入住手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)符合以下條件：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）房產(chǎn)無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制；

（3）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若甲方在履行本合同過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

7.2甲方在履行本合同過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施不齊全，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)