農(nóng)村簡易蓋房合同范本

農(nóng)村簡易蓋房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，且乙方有意向在該土地上建造簡易房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及乙方在該土地上建造的簡易房屋。

二、土地使用及房屋建設(shè)

2.1甲方承諾提供位于________________________的農(nóng)村土地，土地面積共計(jì)________________________平方米，土地使用權(quán)期限為________________________年。

2.2乙方承諾在該土地上建造簡易房屋，房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等具體要求如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）層數(shù)：________________________層

（3）建筑面積：________________________平方米

2.3乙方在建造房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、鄉(xiāng)規(guī)民約及甲方的要求，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)規(guī)定。

三、工程進(jìn)度及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照本合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，工程進(jìn)度如下：

（1）基礎(chǔ)工程：________________________

（2）主體工程：________________________

（3）裝飾裝修工程：________________________

3.2工程總費(fèi)用為________________________元，由甲方支付。付款方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（2）主體工程完成時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（3）裝飾裝修工程完成時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（4）房屋交付使用時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元。

3.3甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋交付合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算；

（2）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%計(jì)算；

（3）其他違約行為，雙方另行協(xié)商解決。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每天________________________元計(jì)算；

（2）房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；

（3）其他違約行為，雙方另行協(xié)商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

八、附件

1.甲方土地使用權(quán)證明；

2.乙方身份證明；

3.土地使用協(xié)議；

4.工程預(yù)算書；

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證明；

2.乙方身份證明；

3.土地使用協(xié)議；

4.工程預(yù)算書；

5.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地使用權(quán)，乙方有意向在該土地上建造簡易房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及乙方在該土地上建造的簡易房屋。

二、土地使用及房屋建設(shè)

2.1甲方承諾提供位于________________________的農(nóng)村土地，土地面積共計(jì)________________________平方米，土地使用權(quán)期限為________________________年。

2.2乙方承諾在該土地上建造簡易房屋，房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等具體要求如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（2）層數(shù)：________________________層

（3）建筑面積：________________________平方米

2.3乙方在建造房屋過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、鄉(xiāng)規(guī)民約及甲方的要求，確保房屋建設(shè)符合相關(guān)規(guī)定。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方建造簡易房屋的擔(dān)保方，同意為乙方的工程款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

四、工程進(jìn)度及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上按照本合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，工程進(jìn)度如下：

（1）基礎(chǔ)工程：________________________

（2）主體工程：________________________

（3）裝飾裝修工程：________________________

4.2工程總費(fèi)用為________________________元，由甲方支付。付款方式如下：

（1）開工前支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（2）主體工程完成時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（3）裝飾裝修工程完成時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元；

（4）房屋交付使用時(shí)支付合同總金額的________________________%，即________________________元。

4.3甲方在支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)，并將房屋交付給甲方。

5.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋交付合格。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤工期每天________________________元計(jì)算。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保證房屋質(zhì)量，如房屋質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每天________________________元計(jì)算。

7.2乙方房屋質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在房屋建設(shè)過程中，如違反國家有關(guān)法律法規(guī)、鄉(xiāng)規(guī)民約及甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等設(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

十、附件

1.甲方土地使用權(quán)證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.土地使用協(xié)議；

5.工程預(yù)算書；

6.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地所有權(quán)人，擁有對土地使用權(quán)的絕對控制權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。

3.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高自身在合同中的地位，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的農(nóng)村土地，乙方有意向承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于農(nóng)村的土地使用權(quán)及乙方在該土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

二、土地租賃及使用

2.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村土地出租給乙方，土地面積共計(jì)________________________平方米，租賃期限為________________________年。

2.2乙方同意租賃上述土地，用于________________________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理政策。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，同意為乙方的租賃款項(xiàng)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為________________________元。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用及支付

4.1租賃費(fèi)用為每年________________________元，租賃期滿后，如無特殊情況，租賃費(fèi)用按原標(biāo)準(zhǔn)自動(dòng)續(xù)期。

4.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）租賃合同簽訂之日起支付首年租金________________________元；

（2）每年租賃期開始前支付當(dāng)年租金________________________元；

（3）租賃期滿前一個(gè)月支付下一租賃期租金________________________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件，并確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行合理利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)土地狀況和市場價(jià)格，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供土地使用權(quán)的日租金________________________元計(jì)算。

6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)的合法證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供證明文件的日租金________________________元計(jì)算。

6.3甲方不得擅自變更租賃合同條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。

九、附件

1.甲方土地使用權(quán)證明；

2.乙方身份證明；

3.丙方擔(dān)保函；

4.土地使用協(xié)議；

5.其他雙方認(rèn)為