出售工廠合同范本

出售工廠合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）的合法所有權和處分權。

2.買受方有意購買該工廠，并愿意支付相應的對價。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

出賣方同意將位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）出售給買受方。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.出賣方將對該工廠的合法所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.出賣方應保證該工廠的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、交付時間及方式

1.出賣方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將對該工廠的合法所有權及使用權轉(zhuǎn)移給買受方。

2.出賣方應將以下文件交付給買受方：

（1）該工廠的產(chǎn)權證明文件；

（2）該工廠的租賃合同、土地使用權證、房產(chǎn)證等；

（3）該工廠的設備清單及權屬證明；

（4）其他與該工廠相關的文件。

五、稅費承擔

1.買受方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔購買該工廠所涉及的一切稅費。

2.出賣方應協(xié)助買受方辦理相關稅費申報及繳納手續(xù)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.若買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.若出賣方未按約定交付該工廠，應向買受方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該工廠的產(chǎn)權證明文件；

2.該工廠的租賃合同、土地使用權證、房產(chǎn)證等；

3.該工廠的設備清單及權屬證明；

4.其他與該工廠相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）的合法所有權和處分權。

2.買受方有意購買該工廠，并愿意支付相應的對價。

3.第三方作為該工廠的運營管理方，同意在合同履行過程中提供專業(yè)運營管理服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

出賣方同意將位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）出售給買受方，并授權第三方在合同履行期間對該工廠進行運營管理。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.出賣方將對該工廠的合法所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.第三方在合同履行期間，對該工廠的運營管理享有相應權利，并承擔相應義務。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、第三方責任與權利

1.第三方負責該工廠的日常運營管理，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、技術支持等。

2.第三方有權根據(jù)市場情況調(diào)整生產(chǎn)計劃，確保工廠運營效率。

3.第三方應保證工廠的安全生產(chǎn)，遵守國家相關法律法規(guī)。

4.第三方不得擅自處分工廠資產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。

五、甲方權益保障

1.甲方有權監(jiān)督第三方的運營管理，確保其符合合同約定。

2.甲方有權要求第三方定期提交運營報告，包括但不限于財務報表、生產(chǎn)數(shù)據(jù)等。

3.甲方有權根據(jù)第三方運營情況，調(diào)整其運營管理費用。

4.甲方有權在合同到期或提前終止合同的情況下，收回該工廠的運營管理權。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向出賣方支付_____%的違約金。

2.買受方未按約定履行合同，導致合同無法繼續(xù)履行，應向出賣方支付_____%的違約金。

3.買受方在合同履行期間，不得擅自變更工廠用途，否則應承擔相應法律責任。

4.買受方不得將工廠轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該工廠的產(chǎn)權證明文件；

2.該工廠的租賃合同、土地使用權證、房產(chǎn)證等；

3.該工廠的設備清單及權屬證明；

4.其他與該工廠相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)運營管理能力，提高工廠的運營效率，降低運營成本，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保工廠在轉(zhuǎn)讓過程中，能夠得到有效的運營管理，同時保障甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護工廠的正常運營，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）的合法所有權和處分權。

2.買受方有意購買該工廠，并愿意支付相應的對價。

3.第三方作為該工廠的長期合作伙伴，同意在合同履行過程中提供技術支持和售后服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

出賣方同意將位于________________________的工廠（以下簡稱“該工廠”）出售給買受方，并授權第三方在合同履行期間對該工廠提供技術支持和售后服務。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1.出賣方將對該工廠的合法所有權及使用權轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.第三方在合同履行期間，為該工廠提供技術支持和售后服務，并享有相應的權利和承擔相應的義務。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買受方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________元整（大寫：____________________）。

四、第三方責任與權利

1.第三方負責該工廠的技術支持和售后服務，包括但不限于設備維護、技術升級、故障排除等。

2.第三方有權根據(jù)工廠運營需求，提出技術改進建議。

3.第三方應保證提供的技術支持和售后服務符合行業(yè)標準和買受方的要求。

4.第三方有權要求買受方支付技術支持和售后服務的合理費用。

五、乙方權益保障

1.買受方有權要求第三方在合同期限內(nèi)提供持續(xù)的技術支持和售后服務。

2.買受方有權監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，并提出改進意見。

3.買受方有權在合同期限內(nèi)要求第三方進行技術培訓，提高工廠的運營效率。

4.買受方有權在合同到期后，繼續(xù)與第三方合作，享受優(yōu)惠的服務價格。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應向買受方支付_____%的違約金。

2.出賣方未按約定交付該工廠，應向買受方支付_____%的違約金。

3.出賣方不得在合同履行期間，對該工廠的運營進行不當干預。

4.出賣方不得限制買受方與第三方合作，或要求買受方接受不合理的售后服務條款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.該工廠的產(chǎn)權證明文件；

2.該工廠的租賃合同、土地使用權證、房產(chǎn)證等；

3.該工廠的設備清單及權屬證明；

4.其他與該工廠相關的文件。

乙方為主