別墅租賃買斷合同范例

別墅租賃買斷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租賃甲方位于__________的別墅（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，具體地址為__________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃物權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證租賃物所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在租賃期限內(nèi)，乙方正常使用租賃物時(shí)，不影響乙方正常使用。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自拆改、破壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片；

（2）租賃物所有權(quán)證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片；

（2）租賃物所有權(quán)證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方租賃甲方位于__________的別墅（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入丙方作為租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，具體地址為__________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物。

2.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.3甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取法律手段。

2.4甲方有權(quán)委托丙方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有租賃物的占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物原狀，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、及時(shí)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)接受甲方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租金及支付方式

5.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每次維修保養(yǎng)費(fèi)用的____倍；

（2）丙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將租賃物用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片；

（2）租賃物所有權(quán)證明；

（3）租賃物維修保養(yǎng)記錄；

（4）其他三方約定的相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，甲方能夠確保租賃物始終處于良好狀態(tài)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)服務(wù)能夠提高租賃物的使用效率，為甲方帶來更多收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全與完整。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡稱“本合同”，系指由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方租賃甲方位于__________的公寓（以下簡稱“租賃公寓”）事宜，并引入丁方作為租賃公寓的物業(yè)管理服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃公寓及租賃期限

1.1本合同租賃公寓為甲方所有，位于__________，具體地址為__________。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方享有租賃公寓的占有、使用、收益的權(quán)利，租賃期間不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途。

2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃公寓，保持公寓原狀，并承擔(dān)因自身原因造成的公寓損壞責(zé)任。

2.3乙方應(yīng)遵守租賃公寓的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

三、丁方的權(quán)利與義務(wù)

3.1丁方接受甲方委托，負(fù)責(zé)租賃公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

3.2丁方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.3丁方應(yīng)接受甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃公寓租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

4.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的第三方支付平臺(tái)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)，擅自改變租賃公寓結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在租賃期間，不得將租賃公寓用于非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃公寓所在地人民法院提起訴訟。

附件：

（1）租賃公寓現(xiàn)狀描述及圖片；

（2）租賃公寓所有權(quán)證明；

（3）租賃公寓物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他三方約定的相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃公寓的使用者，有權(quán)