嘉興市名典公寓施工組織設(shè)計(jì)方案

浙江東陽(yáng)廣宏速設(shè)有限公司

第一章施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

1.1、編制依據(jù)

1、浙江省化工工業(yè)地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)院提供的《名典公寓巖土工程勘察報(bào)告》；

2、浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的名典公寓主樓、裙房的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備施工圖;

3、浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)提供的《名典公寓基坑圍護(hù)工程設(shè)計(jì)方案》；

4、名典公寓施工合同；

5、現(xiàn)行國(guó)家及浙江省的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)：

1）、工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)

1建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326—2001

2工程測(cè)量規(guī)范GBJ50026—93

3普通碎拌合物性能試驗(yàn)方法GBJ80—85

4地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50108—2001

5混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GJB119—88

6粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ146—90

7混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164—92

8建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202—2002

9砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—2002

10混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204—2002

11屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207—2002

12地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50208—2002

13建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209—2002

14建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50210—2001

15建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—2001

16玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139—2001

17機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范GB50231—96

18建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ50242—2002

19通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243—2002

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20電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50254—96

21電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50255—96

22給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268—97

23火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166—92

24混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010—2002

25組合鋼模板技術(shù)規(guī)范GB50214—2001

26鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205—2001

2）、建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)

1鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27—2001

2金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133—2001

3混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10—95

4鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18—96

5回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23—2001

6建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130—2001

7施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46—88

8普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T55—2000

9建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59—99

10混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63—89

11建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70—90

12建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33—2001

13建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80—91

14砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98—2000

15建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104—97

16鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107—96

17建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120—99

1廣宏建設(shè)集團(tuán)有限公司GS/QJ-01-23-2003

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第二章工程概況

2.1、工程概述

嘉興市名典公寓工程位于中山西路248號(hào)(原國(guó)家安全局大院)，總建筑面積為

29516.46m2,由主樓26層、裙樓5層和地下兩層車庫(kù)組成。

本工程主樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，裙房為框架結(jié)構(gòu)，地上裙房五層，地下二層，建

筑高度18.10m；主樓地下二層，地上二十六層，層高2.90m~3.50m,女兒墻頂79.10m,

建筑最高點(diǎn)89.20m,為一類高層建筑。本工程±0.000相對(duì)于絕對(duì)高程3.650m,建筑物

抗震按地震參數(shù)0.05g設(shè)防，其抗震等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

建筑功能主要包括自行車庫(kù)、汽車庫(kù)、消防水池、泵房、商店、辦公室、大堂、酒

吧、茶座等，三層以上為單身公寓，整個(gè)建筑外形設(shè)計(jì)新穎、典雅，立面結(jié)構(gòu)層次分明,

功能齊全。

2.2、地基與基礎(chǔ)概況

(1)樁基：均采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，樁徑6400、*600,設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)20~33m不等。

(2)底板、基礎(chǔ)梁及承臺(tái)基礎(chǔ):主樓碎墊層厚150mm，底板厚400mm,裙樓墊層厚100mm,

底板厚350mm；承臺(tái)高1000mm,基礎(chǔ)梁500X1000mm,地下室底板及承臺(tái)砂強(qiáng)度等級(jí)

均為C30,抗?jié)B等級(jí)0.8MPa。

(3)地下室彼：主樓與裙房地下室外墻、內(nèi)墻、柱、梁、板碎強(qiáng)度等級(jí)均為C40,其外

墻、水池墻碎的抗?jié)B等級(jí)為0.8MPa。

(4)地下室防水：地下室防水以結(jié)構(gòu)自防水為主，等級(jí)0.8MPa,地下室外圍護(hù)采用2mm

厚851防水涂料，基礎(chǔ)墊層上抹20mm厚1：3水泥砂漿找平層，鋪4mm厚SBS防水卷

材一道。

2.3、主體工程概況

(1)役強(qiáng)度等級(jí)

地下1、2層1—6層7—21層22及以上層

墻、柱C40C40C40C35

梁C40C40C30C30

板C40C40C30C30

預(yù)應(yīng)力梁C40

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(2)鋼材

a、型鋼、鋼板采用Q235

b、鋼筋采用HRB235、HRB335級(jí)鋼，逅冷軋帶肋鋼筋(fy=340N/mm2),U小J15無(wú)

粘結(jié)低松弛鋼絞線(fy=1320N/mm?)。

c、本工程所有框架柱縱筋、剪力墻暗柱縱筋和直徑》中22鋼筋及梁支座負(fù)筋在支座

邊沿LO/3范圍內(nèi)和梁底筋在跨中L“3范圍內(nèi)的接頭均必須采取焊接接頭或機(jī)械接

頭。

(3)砌體

底層內(nèi)外墻、二層及以上外墻采用MU10機(jī)制多孔磚，M5混合砂漿砌筑，二層

及以上分戶墻及內(nèi)隔墻采用蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土(ALC)砌塊。

2.4、裝飾工程概況

(1)外墻面采用花崗石、三色面磚和彈性涂料等飾面。

(2)內(nèi)墻普通粉刷。

(3)樓面有細(xì)石碎樓面、光面花崗巖樓面及防滑地磚樓面。

(4)本工程的窗采用淺灰色鋁合金窗和塑鋼窗，門采用防盜門、防火門、木門等。

2.5、屋面防水工程概況

本工程的屋面做法：

(1)倒置式非上人屋面：主樓40mm厚C30細(xì)石碎，內(nèi)配小6@200雙向筋，裙房40mm

厚礫石，粒徑20~30；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫；防水層采用SBS改性瀝

青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。

(2)倒置式上人屋面：35X495X495C20鋼筋碎預(yù)制板，1；3水泥砂漿勾縫，25mm

厚1：3水泥砂漿結(jié)合層；50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫；防水采用SBS改性

瀝青防水卷材，找坡采用1：6焦渣。

2.6、現(xiàn)場(chǎng)概況

利用現(xiàn)場(chǎng)周邊原有圍墻作圍護(hù)，場(chǎng)內(nèi)己接通S9-250-10電源變壓器1臺(tái)，管徑100的

水源1處。

2.7、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

本工程施工面臨以下難點(diǎn)：基坑周邊緊臨防疫站門診、住宅樓，市內(nèi)交通主干道、常

年有流水的河道，基坑開(kāi)挖深度深，基坑側(cè)壁安全等級(jí)在一、二級(jí)之間。地下室施工能

否一舉成功，關(guān)鍵在于支護(hù)能否保證基坑側(cè)壁穩(wěn)固，土體穩(wěn)定。

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本工程裙房框架柱網(wǎng)跨度較大，構(gòu)件截面尺寸較小，剛度小，旦框架梁采用無(wú)粘結(jié)預(yù)

應(yīng)力技術(shù)，現(xiàn)澆混凝土施工時(shí)容易產(chǎn)生水平位移，不宜采用柱、梁混凝土一次性同時(shí)澆

筑方法。且無(wú)粘結(jié)鋼絞線埋設(shè)工作量大，要求精度高，不利于提高施工速度，增加了套

管、預(yù)應(yīng)力鋼絞線埋設(shè)，拆模后回?fù)危A(yù)應(yīng)力張拉，等工序.延緩了模板周轉(zhuǎn)周期。

基礎(chǔ)各部（底板與承臺(tái)）的截面尺寸差異大，底板鋼筋間距大（200）,承臺(tái)與底板

交接處容易產(chǎn)生溫度裂縫.

主樓地下室混凝土結(jié)構(gòu)層多（二層結(jié)構(gòu)，三層構(gòu)造），增加水平施工縫。

因此，本工程地下室施工的困難多、時(shí)間長(zhǎng)，將面臨多種考驗(yàn)。除了有周密的計(jì)劃、

措施、設(shè)備，承擔(dān)過(guò)多的風(fēng)險(xiǎn)外，建設(shè)、監(jiān)理方的鼎力相助，直至社會(huì)各方的支持和理

解都是必不可少的。

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第三章工程施工管理目標(biāo)

3.1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)

1、工程質(zhì)量目標(biāo)

總體目標(biāo)：

根據(jù)合同文件的約定，鑒于本工程的基本情況及公司創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，本工程的質(zhì)量管理

目標(biāo)為：確保質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“南湖杯”、“錢江杯”工程。

質(zhì)量目標(biāo)分解：

分部分項(xiàng)工程內(nèi)容：

土建部分(四個(gè)分部、大約41個(gè)子分部)

一、地基與基礎(chǔ)分部

1、有支護(hù)土方子分部(5)；2、樁基子分部(1)；3、地下防水子分部(3)；4、混凝土基礎(chǔ)子分

部(5)o

二、主體分部

1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部(4)；2、砌體結(jié)構(gòu)子分部(2)；

三、建筑裝飾裝修分部

1、地面子分部(2)：2、抹灰子分部(1)；3、門窗子分部(4)：4、飾面板子分部(2)；5、幕

墻子分部(1);6、涂飾(1)；7、細(xì)部(2)o

四、建筑屋面分部

1、卷材防水子分部(4)；2、剛性防水子分部(3)；3、隔熱屋面(Do

建筑安裝部分(五個(gè)分部、大約15個(gè)子分部)

五、建筑給排水及采暖分部

1、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部；2、衛(wèi)生器具安裝子分部；

六、建筑電氣分部

1變配電室子分部；2、供電干線子分部；3、電氣動(dòng)力子分部；4、電氣照明安裝子分部；5、防

雷及接地安裝子分部。

七、智能建筑分部

1、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)子分部；2、火災(zāi)報(bào)警及消防報(bào)警系統(tǒng)子分部；3、安全防范系統(tǒng)子分部；4、綜

合治理布線系統(tǒng)子分部；5、住宅(小區(qū))智能系統(tǒng)。

八、通風(fēng)與空調(diào)分部

1、強(qiáng)送排風(fēng)系統(tǒng)子分部：2、防排煙系統(tǒng)。

九、電梯分部

I、電力驅(qū)動(dòng)的引式或制式電梯安裝子分部。

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分部及子分部工程質(zhì)量目標(biāo)：

上述九個(gè)分部，56個(gè)子分部，各分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量抽

樣檢驗(yàn)合格，具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)

收記錄完整。分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量控制資料完整。地基與基礎(chǔ)、主體

結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程，有關(guān)安全及功能檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果符合有關(guān)規(guī)定。

工程一次性驗(yàn)收合格。合格率和外觀質(zhì)量滿足省、市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。

*現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理控制資料完整。

*九個(gè)部分，56個(gè)子分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料完整。

*主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

*觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

2、主要管理措施

①、大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部提出的十項(xiàng)新技術(shù)；

②、成立QC小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，根據(jù)工程特點(diǎn)，我們將對(duì)以下

課題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)：地下室承臺(tái)大體積碎的溫控、地下室墻板防止裂縫、工程的測(cè)量定

位垂直度控制、高空間部位的模板支撐、外腳手架、屋面、衛(wèi)生間、外墻等的防滲漏等

課題。

③、嚴(yán)把材料關(guān)，保證所有的材料全部達(dá)到或高于設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范之要求，材料進(jìn)

場(chǎng)全部有質(zhì)保書(shū)并經(jīng)復(fù)試合格達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。所有材料在大批量采購(gòu)前，均提供樣品給建設(shè)

方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方的批準(zhǔn)。所有經(jīng)批準(zhǔn)的材料樣品均全天候保留在現(xiàn)場(chǎng)，以備建設(shè)

方隨時(shí)查驗(yàn)。

④、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案），加強(qiáng)技術(shù)交底工作。

⑤、健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果

公開(kāi)，獎(jiǎng)罰隨時(shí)兌現(xiàn)，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題一追到底，及時(shí)改進(jìn)。

⑥、建立各種具體的實(shí)物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)按標(biāo)

準(zhǔn)，檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，避免干活憑感覺(jué)，好壞靠印象，減少隨意性。

⑦、推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、

多次驗(yàn)收。

3.2、安全管理目標(biāo)

1、安全管理目標(biāo)

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“安全第一”、“安全責(zé)任重于泰山”，以保護(hù)全體員工健康和生態(tài)環(huán)境為重要職責(zé)，

積極貫徹"安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針。提高員工的安全和環(huán)境保護(hù)意識(shí)，采取可靠、

可行的技術(shù)措施，消除安全隱患，降低安全風(fēng)險(xiǎn)，減少環(huán)境污染，營(yíng)造安全的綠色環(huán)境,

從抓現(xiàn)場(chǎng)辦公、職工生活、材料堆放、平面布置、施工用水、施工用電入手，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)

要求，使安全生產(chǎn)文明施工落到實(shí)處，做到施工不擾民，保證現(xiàn)場(chǎng)周邊單位、居民正常

的生產(chǎn)、生活秩序，做到不損壞綠化，維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生，實(shí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

化管理，文明施工。杜絕重大安全事故，杜絕死亡事故，事故休工率控制在1.5%。以下，

創(chuàng)建安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)工地，確保文明施工不擾民，文明工地。

項(xiàng)目經(jīng)理部建立安全管理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制。

施工活動(dòng)全過(guò)程圍繞安全目標(biāo)，編制項(xiàng)目安全保證計(jì)劃，組織實(shí)施并堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn),

不斷提高管理水平，實(shí)行安全控制。

根據(jù)本地區(qū)施工安全文明工地管理辦法，對(duì)照安全目標(biāo)，分解如下：

1）、不發(fā)生四級(jí)以上重大事故；

2）、工地食堂不出現(xiàn)集體食物中毒：

3）、施工不擾民，噪聲不超標(biāo)：

4）、現(xiàn)場(chǎng)人員不發(fā)生擾亂社會(huì)治安，違法亂紀(jì)行為：

2、主要管理措施

①在施工中嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ-59-99）,杜絕違章指揮，減少

違章作業(yè)。

②健全各種安全制度，制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，指定安全管理目標(biāo)并分解和落

實(shí)到部門與負(fù)責(zé)人。

③加強(qiáng)對(duì)各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資，及時(shí)落實(shí)專人對(duì)現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的

維護(hù)管理。

④通過(guò)“走出去，請(qǐng)進(jìn)來(lái)”的辦法，加強(qiáng)對(duì)管理人員和操作人員的安全知識(shí)的教育

和培訓(xùn)。

⑤認(rèn)真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持

證上崗。

⑥積極開(kāi)展“警民共建”“軍民共建”活動(dòng)，做好綜合治理工作。

⑦加強(qiáng)對(duì)操作工人的三級(jí)安全教育工作和做好各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。

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⑧做好勞動(dòng)保障或勞動(dòng)保險(xiǎn)和消防等工作。

3.3、施工工期目標(biāo)

根據(jù)建設(shè)方的工期要求，本工程分階段工期管理目標(biāo)為：

開(kāi)工后在140天內(nèi)完成工程樁及圍護(hù)樁工程。

主樓在開(kāi)工后240天內(nèi)，（裙房270天）完成±0.00以下工程。

開(kāi)工后主樓在430天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。

總工期為660日歷天，確保全部于2005年7月30日工程竣工。

鑒于本工程基坑開(kāi)挖難度大，施工場(chǎng)地窄，施工環(huán)節(jié)多，涉及面廣，施工流水交叉

作業(yè)較為頻繁，工程項(xiàng)目部為確保工期，采取強(qiáng)化管理措施，合理配置勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材

料和機(jī)械設(shè)備等，并根據(jù)各階段施工的要求，進(jìn)行統(tǒng)一檢查，確保在合同工期內(nèi)順利完

成施工任務(wù)。

3.4、標(biāo)化文明施工目標(biāo)

全面貫徹、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及浙江省和嘉興市關(guān)于文明施工、標(biāo)化工地的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，

在公司和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的直接領(lǐng)導(dǎo)，在建設(shè)方、監(jiān)理的直接指導(dǎo)下，從抓現(xiàn)場(chǎng)管理入手,

創(chuàng)出專人負(fù)責(zé)狠抓施工期間環(huán)境保護(hù)、文明施工工作，使現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到嘉興市“標(biāo)準(zhǔn)化”管

理標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)“省級(jí)文明工地”。

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第四章施工部署

從公司實(shí)力和本工程特點(diǎn)出發(fā)，按照項(xiàng)目法全面組織施工，進(jìn)行科學(xué)合理的安排，

充分發(fā)揮機(jī)械的施工效率，組織多工種、多專業(yè)有機(jī)地聯(lián)合施工。項(xiàng)目部在穩(wěn)定作業(yè)隊(duì)

伍，組建一個(gè)年富力強(qiáng)的項(xiàng)目部施工管理班子，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密計(jì)劃，精心組織，合理

安排。在基礎(chǔ)和地面以上主體結(jié)構(gòu)施工階段，組成木模、鋼筋、混凝土和砌筑多個(gè)專業(yè)

隊(duì)，設(shè)木工班長(zhǎng)、鋼筋班長(zhǎng)、混凝土班長(zhǎng)各1名，砌筑班長(zhǎng)1名；裝飾施工階段，組成

抹灰和樓地面專業(yè)隊(duì)，設(shè)抹灰班、樓地面班各1名,設(shè)備安裝配合作業(yè)，各科室在現(xiàn)場(chǎng)辦

公，對(duì)各專業(yè)工種實(shí)行面對(duì)面的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

4.1、施工組織

建立完善的管理班子

組建以張才華項(xiàng)目經(jīng)理為主的有強(qiáng)烈創(chuàng)優(yōu)意識(shí)的項(xiàng)目部，建立完善的項(xiàng)目管理制

度。設(shè)項(xiàng)目副經(jīng)理一名，技術(shù)負(fù)責(zé)一名，總施工員一名，土建施工員二名；安裝負(fù)責(zé)人

一名，水電、暖通施工員各一名，質(zhì)量員一名，安全員一名，材料員一名，資料、預(yù)算

員各一名，鋼筋翻樣、木工翻樣、觀砌員各一名，具體名單如下：

序號(hào)崗位名稱姓名職稱

1項(xiàng)目經(jīng)理張才華工程師

2項(xiàng)目副經(jīng)理田曉華工程師

3施工總負(fù)責(zé)胡先群工程師

4技術(shù)總負(fù)責(zé)葛水高工程師

5質(zhì)量員徐廣君

6施工員王文偉、

7施工員張才興

8資料員盧麗園助工

9資料員張迎芳

10預(yù)算員曾建輝

11安全員邊中華

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12材料員曹團(tuán)結(jié)

13測(cè)量員李春花

14

15

4.2、總體施工順序及安排

（1）施工順序：

本工程按先結(jié)構(gòu)后建筑，先主體后裝修，從下到上的順序進(jìn)行施工，提前穿插建

筑設(shè)備和室內(nèi)裝修，進(jìn)行交叉作業(yè)。各階段的主要工程內(nèi)容如下：

a、工程樁及圍護(hù)樁施工階段：總承包單位與分包單位做好交接與協(xié)調(diào)配合工作。

b、工程樁基礎(chǔ)施工階段，包括圍護(hù)工程、土方開(kāi)挖、、墊層、底板承臺(tái)砂及地下

室施工、地下室防水、回填土等。

c、主體結(jié)構(gòu)施工階段，包括主體鋼筋碎結(jié)構(gòu)、無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力梁、磚砌體、隔墻、

屋頂結(jié)構(gòu)的施工等。

d、裝飾施工階段，包括樓地面、門窗、抹灰等。

（2）施工安排:

本工程因工期緊，在高速、安全、優(yōu)質(zhì)的目標(biāo)的指導(dǎo)下，將工程分為主樓和裙房

兩個(gè)自然單體同時(shí)進(jìn)行施工，每個(gè)單體按基礎(chǔ)、主體、裝修三個(gè)階段進(jìn)行流水作業(yè)。

a、樁基施工階段：

b、基礎(chǔ)施工階段：±0.00以下地下室鋼筋砂結(jié)構(gòu)、地下室防水等工程?？紤]本工程

的工期緊迫，基礎(chǔ)施工期正值多雨季節(jié)，基坑施工周邊環(huán)境嚴(yán)竣。因此地下室施工

要突出一個(gè)“搶”字。

土方開(kāi)挖從南向北開(kāi)挖，同時(shí)地下室結(jié)構(gòu)施工采取三班連續(xù)作業(yè)，使地下室施

工時(shí)間盡量縮短，確保基坑安全。

c、主體結(jié)構(gòu)施工階段：主體施工時(shí)，主樓以結(jié)構(gòu)層作為一個(gè)施工段進(jìn)行施工，裙房以

后澆帶為界分兩段進(jìn)行施工。主樓混凝土結(jié)構(gòu)達(dá)到15層以上時(shí)，插入砌體工程。抓緊裙

房的預(yù)應(yīng)力張拉工作。待裙房主體結(jié)頂，主樓達(dá)到15層及其以上時(shí)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。

d、裝修施工階段：結(jié)構(gòu)第一次中間驗(yàn)收后,立即進(jìn)入室內(nèi)粉刷和水電建筑安裝一一布

線（管），待主樓結(jié)頂后,裝修工程全面鋪開(kāi)。

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4.3、各專業(yè)的協(xié)調(diào)與配合

本工程根據(jù)實(shí)際情況，項(xiàng)目部在施工部署上充分組織協(xié)調(diào)好土建、同設(shè)備安裝，各

分包單位，各專業(yè)工種之間的關(guān)系。以施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃為出發(fā)點(diǎn)，以關(guān)鍵線路為指

導(dǎo)。做到工期、安全、優(yōu)質(zhì)一起抓。配備足夠的機(jī)具、優(yōu)秀的勞動(dòng)力，加強(qiáng)管理，做到

步調(diào)統(tǒng)一、目標(biāo)一致。

4.4、大型機(jī)械布置

根據(jù)本工程主樓施工的實(shí)際需要，決定配置最大工作臂長(zhǎng)50mQTZ-63的附著式塔

吊一臺(tái)，配備SCD200/200型施工電梯一臺(tái)，在裙房周邊布置JMST00物料提升機(jī)二臺(tái)，

采用輸送泵輸送混凝土。

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第五章施工組織設(shè)計(jì)與管理措施

5.1、施工組織與管理措施

施工組織與網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)場(chǎng)組織一個(gè)以項(xiàng)目經(jīng)理為主的項(xiàng)目部，全力以赴的展開(kāi)工作，對(duì)工程質(zhì)量、施工

進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、工程成本等實(shí)行全面全方位管理。

現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)如下：

5.2、總體管理

投入足夠的勞動(dòng)力，選擇最優(yōu)秀的班組，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。

認(rèn)真學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，組織科學(xué)施工，運(yùn)用系統(tǒng)工程和統(tǒng)籌原理，實(shí)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理,

同時(shí)加強(qiáng)各方協(xié)調(diào)，確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)順利實(shí)施。

進(jìn)一步深化和完善以工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)為主要指標(biāo)的內(nèi)部承包責(zé)任制,

真正做到工程質(zhì)量與施工進(jìn)度同每一個(gè)施工人員的利益相聯(lián)系。

專人負(fù)責(zé)編制旬、月、季、年生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃，每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)

劃，解決存在問(wèn)題，做到“以天保旬，以旬保月”，最終如期完成施工任務(wù)。

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嚴(yán)格把好原材料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，做到不符合質(zhì)量要求的堅(jiān)決不用。

認(rèn)真及時(shí)做好逐級(jí)的書(shū)面技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，實(shí)行上

下道工序交接驗(yàn)收制度，做到道道工序把關(guān)，進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)檔案管理，專人負(fù)責(zé)工程

技術(shù)資料的驗(yàn)收和保管工作，做到工程結(jié)束資料齊全。

5.3、管理工作主要內(nèi)容

(1)全面質(zhì)量管理

為達(dá)到工程質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、安全、文明的總目標(biāo)，施工過(guò)程中必須采用全面質(zhì)量

管理措施，即PTDTP—C循環(huán)，在質(zhì)量管理中，切實(shí)做到管理內(nèi)容清楚，全員參加制

定質(zhì)量目標(biāo)及保證措施，形成一個(gè)全員、全過(guò)程、多層次的質(zhì)量目標(biāo)管理體系。

(2)技術(shù)管理

技術(shù)責(zé)任制：對(duì)各級(jí)各項(xiàng)技術(shù)人員建立明確的職責(zé)范圍，做到各負(fù)其責(zé)，各司其事,

責(zé)權(quán)明確。

施工技術(shù)管理制：為把工程項(xiàng)目技術(shù)管理工作科學(xué)地組織起來(lái)，保證各項(xiàng)技術(shù)有目

的、有計(jì)劃、有條理的進(jìn)行，必須健全以下主要技術(shù)管理制度：

施工圖學(xué)習(xí)、自審、會(huì)審制

技術(shù)核定、設(shè)計(jì)變更簽證制

技術(shù)交底、復(fù)核制

工程技術(shù)資料檔案制度

(3)計(jì)劃管理

工程總進(jìn)度計(jì)劃及分段作業(yè)計(jì)劃

機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、使用計(jì)劃

勞動(dòng)力計(jì)劃

原材料供應(yīng)計(jì)劃

周轉(zhuǎn)材料配備計(jì)劃

技術(shù)組織措施計(jì)劃

降低工程成本計(jì)劃

財(cái)務(wù)計(jì)劃

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(4)標(biāo)準(zhǔn)化管理

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：正確制定和執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

施工工藝：對(duì)各分部分項(xiàng)工程制定施工工藝、施工順序、質(zhì)量要求等。

操作規(guī)程：工人在施工過(guò)程中的操作立法和注意事項(xiàng)，遵循《建筑安裝施工操作規(guī)

程》進(jìn)行操作。

(5)安全管理：為保證施工人員的人生安全與設(shè)備、機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，制定規(guī)章制度。

(6)材料成全管理:

根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃編制月、季材料計(jì)劃表。

材料供應(yīng)組織工作，材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、驗(yàn)收入庫(kù)保管。

建立材料的領(lǐng)發(fā)制度

材料的成本核算管理

原材料、半成品的質(zhì)量驗(yàn)收制度

材料的檢驗(yàn)和測(cè)試制度

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浙江東陽(yáng)廣宏速設(shè)有限公司施工*番工作

第六單施工準(zhǔn)備工作

6.1、工程施工測(cè)量

1、建筑平面控制線及建筑主軸線的測(cè)量

使用經(jīng)緯儀、鋼卷尺，根據(jù)浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院提供的足佳房產(chǎn)名典公寓《總

平面圖》裙房、主樓特性點(diǎn)的座標(biāo)值，測(cè)定縱軸A、C、G軸，橫軸1、12、17各軸線的

平面位置，經(jīng)市規(guī)劃部門復(fù)核后設(shè)置標(biāo)志樁和保護(hù)樁，確定為建筑主軸線，在樁基工程

和建筑施工期間作為建筑平面控制點(diǎn)（網(wǎng)）。

2、高程控制線的測(cè)設(shè)

根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)基點(diǎn)，使用$3自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀進(jìn)行水準(zhǔn)測(cè)量，在施工現(xiàn)場(chǎng)建立

現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)基點(diǎn)網(wǎng)，在現(xiàn)場(chǎng)四周不易被損壞的位置埋設(shè)水準(zhǔn)基點(diǎn)。作為樁基和地下室施工

時(shí)的高程控制系統(tǒng)。

6.2、圖紙會(huì)審

項(xiàng)目部管理人員應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，組織施工圖自審，參加由建設(shè)單位組織的有建設(shè)

單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位等參加的圖紙會(huì)審。通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握本工程

的特點(diǎn)、重點(diǎn)及施工注意事項(xiàng)，給工程進(jìn)行全面施工作好技術(shù)準(zhǔn)備。

6.3、勞動(dòng)力組織

根據(jù)施工圖、合同工期，按基礎(chǔ)地下室、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、建筑安裝施工需要分別

組織勞動(dòng)力，為了保證質(zhì)量，提高效率，作業(yè)班施工隊(duì)伍應(yīng)作到相對(duì)穩(wěn)定。預(yù)計(jì)各專業(yè)

施工班組高峰時(shí)期人員配備如下：

鋼筋工：65人木工：120人泥工：55人碎工：40人

架子工：15人水電工：35人暖通：15人裝飾工：150人

電焊機(jī)修：3人其他用工15人

6.4、材料準(zhǔn)備

本工程主體結(jié)構(gòu)的材料，以鋼筋、水泥、商品混凝土、模板及支撐、砂、碎石、破、

輕質(zhì)碎砌塊為主，項(xiàng)目部根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃編制材料及周轉(zhuǎn)材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，由材料員

及時(shí)組織到位，按施工總平面布置圖分類整齊堆放，并且做好各種材料的檢查復(fù)試工作,

杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)，施工中不發(fā)生特殊情況，不會(huì)出現(xiàn)停工待料現(xiàn)象。大宗周轉(zhuǎn)材料

鋼管1200T,扣件3萬(wàn)只，膠合板12000平方米。

浙江東陽(yáng)廣宏建設(shè)有限公司龍工及蓄?-X4

6.5、施工機(jī)械準(zhǔn)備

根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，施工體量及工期要求等情況，施工機(jī)械設(shè)備分階段按時(shí)進(jìn)

場(chǎng)、安裝，投入使用，以滿足工程施工需要，其機(jī)械設(shè)備配制如下：

序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)單位數(shù)量單臺(tái)功率（⑶進(jìn)場(chǎng)時(shí)間

1挖土機(jī)PC200臺(tái)2基坑開(kāi)挖前

2塔吊QTZ63臺(tái)140基坑開(kāi)挖前

3人貨兩用梯SCD200/200臺(tái)120主體七層

4物料提升機(jī)JMS-100臺(tái)27.5X2主體一層

5鋼筋切斷機(jī)GJ-40臺(tái)29.5基坑開(kāi)挖前

6鋼筋彎曲機(jī)臺(tái)23基坑開(kāi)挖前

7鋼筋調(diào)直機(jī)臺(tái)15.5基坑開(kāi)挖前

8鋼筋手控切聊臺(tái)21.1基坑開(kāi)挖前

9對(duì)焊機(jī)P2-50臺(tái)2100KVA基坑開(kāi)挖前

10電焊機(jī)BX-3-500-2臺(tái)238.6KVA基坑開(kāi)挖前

11電焊機(jī)BX-300-2臺(tái)220KVA基坑開(kāi)挖前

12木工平刨機(jī)MB1043臺(tái)28基坑開(kāi)挖前

13木工圓盤機(jī)MJ114臺(tái)23X2基坑開(kāi)挖前

14平板振動(dòng)機(jī)P2-50臺(tái)30.5X基坑開(kāi)挖后

15插入式震動(dòng)機(jī)HZ6P-70A臺(tái)102.2X基坑開(kāi)挖后

16電渣壓力焊SH-40臺(tái)230KVA基坑開(kāi)挖后

17高壓水泵60DLX5臺(tái)15.5主體七層后

18攪拌機(jī)400L臺(tái)17.5挖土前

19灰漿攪拌機(jī)UJ325臺(tái)23X2挖土前

20樁機(jī)臺(tái)2開(kāi)工前

6.6、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施準(zhǔn)備

嘉興市足隹房產(chǎn)名典公寓樓工程☆施工組織設(shè)計(jì)

浙江東陽(yáng)廣宏建設(shè)有限公司施工次備工作

材料場(chǎng)地、辦公用房、職工食堂、餐廳等布置及搭設(shè)材料和臨時(shí)建筑用地詳見(jiàn)施工

平面布置一章。

6.7、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)化準(zhǔn)備工作

根據(jù)場(chǎng)地特點(diǎn)，工程施工需要結(jié)合公司的CI企業(yè)形象手冊(cè)規(guī)定，規(guī)劃各階段施工現(xiàn)

場(chǎng)平面布置圖，降低或減輕施工噪音、不污染環(huán)境，不影響周邊居民正常生活。

6.8、技術(shù)培訓(xùn)安排

本工程凡涉及勞動(dòng)保護(hù)，特殊工種的操作人員，如電焊工、電工、鋼筋工、電梯工、

小型機(jī)械操作工等，均應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門培訓(xùn)考試合格，持證上崗，

6.9、施工現(xiàn)場(chǎng)用水、用電準(zhǔn)備

根據(jù)不同施工階段的施工要求，按規(guī)定架設(shè)施工用電線路，敷設(shè)施工用水管道，施

工用水管道穿越道路時(shí)，應(yīng)穿金屬套管保護(hù)，并且應(yīng)有一定埋置深度。具體位置詳見(jiàn)施

工平面布置圖。

1、施工用水量計(jì)算

施工現(xiàn)場(chǎng)面積約5200m2,不足5ha,且工程用水量、機(jī)械用水量、現(xiàn)場(chǎng)生活用水量

之和小于消防用水量。

2、則總用水量Q=q$?%

=1.1X12

=13.2L/S

3、管徑計(jì)算

d=V4Q/Jt,d,100

=0.259m

取0.25m

4、施工用電計(jì)算

P=l.1(KIXPl/COS6+K2XP2+K3XP3+K4XP4)

=1.1(0.7X112.5/0.7+0.6X120+0.8X30+1X40)

=1.1X289.5

=272KVA

建議業(yè)主采用250mm管徑和不小于250或280KVA容量的電源變壓器。

嘉興市足隹房產(chǎn)名典公寓樓工程☆施工組織設(shè)計(jì)

浙江東陽(yáng)廣宏建設(shè)有限公司施工平西布

第七章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置

7.1、施工現(xiàn)場(chǎng)平面規(guī)劃原則

在滿足施工要求下，各個(gè)施工階段的平面布置盡量統(tǒng)一，材料堆場(chǎng)、加工場(chǎng)盡量靠

近建筑物或塔吊，使施工電梯、物料提升機(jī)等機(jī)械發(fā)揮最大效率，施工用水、用電方便,

滿足規(guī)范要求，場(chǎng)內(nèi)道路通暢，盡量節(jié)約臨時(shí)設(shè)施建筑用地。

7.2、臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械規(guī)劃原則

1、垂直運(yùn)輸機(jī)械

根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求，在基礎(chǔ)階段配備QTZ63塔吊一臺(tái)，主體施工階段

除塔吊外再配備施工電梯一臺(tái)，物料提升機(jī)二臺(tái)，用于各施工階段砌體及裝飾時(shí)的垂直

運(yùn)輸。

2、鋼筋、砂漿等加工場(chǎng)地布置

根據(jù)施工進(jìn)度需要，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋加工棚及木工棚，鋼筋加工棚設(shè)鋼筋切斷機(jī)二臺(tái)，

彎曲機(jī)二臺(tái)及其它小型機(jī)械。木模加工區(qū)設(shè)木工聯(lián)合機(jī)械二套?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌機(jī)、砂漿

機(jī)二臺(tái)，散裝水泥筒二個(gè)。

詳見(jiàn)《基礎(chǔ)地下室施工階段平面布置圖》和《主體階段施工平面布置圖》。

3、臨時(shí)設(shè)施

根據(jù)工程各階段的要求，從創(chuàng)建省標(biāo)化文明施工工地的高度，創(chuàng)造良好施工條件

的角度出發(fā)，擬定對(duì)已有圍墻進(jìn)行粉刷、美化,在場(chǎng)地南邊搭設(shè)二幢二層活動(dòng)房、一幢

辦公樓。其臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃如下：

序號(hào)臨時(shí)設(shè)施面積面）序號(hào)臨時(shí)設(shè)施面積面）

1項(xiàng)目部辦公室1237總配電室25

2職工宿舍9078材料倉(cāng)庫(kù)59.4

3會(huì)議兼職工活動(dòng)室419工具間39.6

4食堂45.310木工棚50

5餐廳45.311鋼筋棚60

6浴廁90.7212門衛(wèi)20

4、臨時(shí)施工道路布置

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擬定在場(chǎng)地西北和東北角各設(shè)置出入口，設(shè)置門衛(wèi)，在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沿?cái)M建建筑物周圍設(shè)置

4m寬環(huán)形汽車通道。

5、施工用電

現(xiàn)場(chǎng)用電包括動(dòng)力用電和職工生活、照明用電，在現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)變壓器的下接口適當(dāng)位

置設(shè)置總配電間，按JGJ46-88《施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及GB50104-93《建設(shè)工程

施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》。要求設(shè)置總配電柜，采用四芯五線制電纜和下級(jí)配電裝制，二

級(jí)配電規(guī)劃如下：

QTZ63專用配電箱一只：

施工電梯配電箱一只；

鋼筋、木工加工場(chǎng)專用配電箱各一只；

裙房及主樓結(jié)構(gòu)施工配電箱各一只；

現(xiàn)場(chǎng)照明專用配電箱一只；

生活區(qū)專用配電箱一只；

現(xiàn)場(chǎng)辦公用配電箱一只；

備用配電箱一只，共10只。詳見(jiàn)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工專項(xiàng)方案》。

6、施工用水布置

從業(yè)主提供的場(chǎng)內(nèi)水源下接口分兩路沿建筑物四周布置施工水管，管徑為DN100,

接到各個(gè)使用點(diǎn)，主樓采用管徑DN50豎直通向各樓層，采用DN32軟管接通各作業(yè)面。

進(jìn)入高層施工時(shí)，在首層增設(shè)水箱設(shè)置增壓水泵，配備一臺(tái)揚(yáng)程為120m的高壓水泵輸水。

7、消防設(shè)施布置

在場(chǎng)內(nèi)設(shè)三個(gè)消防栓，在各樓層配置二個(gè)消防箱。木工棚內(nèi)設(shè)二個(gè)泡沫滅火器和二個(gè)

干粉滅火器，宿舍每層設(shè)三個(gè)滅火器。

8、現(xiàn)場(chǎng)排水

在施工現(xiàn)場(chǎng)沿環(huán)形道路、臨時(shí)建筑周圍和較大的用水場(chǎng)地部位，設(shè)置排水溝，計(jì)劃設(shè)泥

漿沉淀池四個(gè)，施工產(chǎn)生的水務(wù)必先經(jīng)沉淀池沉淀后排向場(chǎng)外。

7.3、各施工階段平面布置

基礎(chǔ)和主體階段的平面布置，詳《見(jiàn)基礎(chǔ)階段平面布置圖》、《主體階段平面布置圖》。

7.4、環(huán)保工程

1、采取措施確保施工現(xiàn)場(chǎng)、門口及道路四周環(huán)境衛(wèi)生。

2、保護(hù)好場(chǎng)內(nèi)原有樹(shù)木，種植草坪、花木，創(chuàng)造一個(gè)綠色的施工和生活環(huán)境。

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3、提高職工環(huán)保意識(shí)，請(qǐng)環(huán)保部門的專家講解環(huán)保知識(shí)。

4、合理安排，把施工活動(dòng)盡量安排在白天進(jìn)行，減少夜間施工，做到施工不擾民。

5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的排水系統(tǒng)建設(shè)，及時(shí)疏通排水溝，清除生活垃圾。

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第八章施工總進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施

8.1、施工進(jìn)度計(jì)劃

1、本工程總工期：660日歷天.于2005年7月30日竣工完成。

2、各主要階段項(xiàng)目施工工期安排。

(1)樁基施工階段：

140天(包括圍護(hù)樁施工)。

(2)基礎(chǔ)地下室階段：

整個(gè)地下室計(jì)劃123天完成，其中主樓在100日歷天內(nèi)完成。

挖土、鑿樁，計(jì)劃43天(主樓28天內(nèi))完成；主樓墊層、防水、底板、承臺(tái)30天

完成，裙房40天完成。

(3)主體結(jié)構(gòu)施工階段

裙房考慮預(yù)應(yīng)力鋼絞線(束)的安放等，安排每層20天完成；主樓底層12

天，二層9天，以上每層7天，待裙房結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收時(shí)，主樓15層以下一同驗(yàn)收,

便于室內(nèi)粉刷提前進(jìn)入。

(4)裝飾及室外附屬階段

此階段考慮各工種穿插進(jìn)入，安排外裝飾118天，內(nèi)粉90天，在外架及機(jī)械

拆除后穿插室外附屬工程。

8.2、確保工期措施

1、施工組織保證措施

現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、進(jìn)度的各階段進(jìn)行項(xiàng)目分解，確定進(jìn)度

目標(biāo)管理，以總工期為龍頭進(jìn)行季、月、旬生產(chǎn)計(jì)劃的編制，加強(qiáng)各自職能，從

而做到以旬保月，以月保季，以季保階段、控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)?？傔M(jìn)度。

找出影響工期的主要因素確定解決辦法，對(duì)于外界影響因素，主要采取溝通辦

法解決。

建立每周例會(huì)制度，及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的偏差進(jìn)行分析探討，制定措施，減少內(nèi)部或

外部因素對(duì)工期的影響，由總包單位牽頭舉行建設(shè)單位、監(jiān)理單位、分包單位參

加的工程例會(huì)，根據(jù)檢查落實(shí)情況，由總包單位繪制圖線，高速實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，

及時(shí)安排落實(shí)措施。

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浙江東陽(yáng)廣宏建設(shè)有限公司施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措■施

加強(qiáng)對(duì)分包單位的管理，明確各專業(yè)分包單位的施工穿插時(shí)間、施工場(chǎng)地各空

間，對(duì)延誤工期的分包單位采取經(jīng)濟(jì)措施。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的控制點(diǎn)建立進(jìn)度控制體系，明確各層次的進(jìn)度控制人員，具體

任務(wù)和工作責(zé)任。

實(shí)施網(wǎng)絡(luò)法施工管理，根據(jù)施工計(jì)劃，抓住各階段主導(dǎo)工序，安排足夠勞動(dòng)力,

保證工期的順利實(shí)施。

8.3、施工技術(shù)保證措施

在施工進(jìn)度安排上從整體出發(fā)綜合考慮，趕搶基礎(chǔ)及主體工期，留出盡量多

的時(shí)間作為裝飾工期，充分利用機(jī)械化施工，提高生產(chǎn)效率。根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)

劃編制各時(shí)期的詳細(xì)的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃，用以向施工班組下達(dá)任務(wù)。根據(jù)施工總進(jìn)

度計(jì)劃和實(shí)施作業(yè)計(jì)劃編制各個(gè)時(shí)期的各種材料、勞動(dòng)力等計(jì)劃，對(duì)需預(yù)定加工

的構(gòu)配件、市場(chǎng)緊銷的材料和配件，應(yīng)提前定貨、采購(gòu)、加工、運(yùn)輸和進(jìn)場(chǎng)，決

不允許由于原材料供應(yīng)不到位而影響工期。

施工過(guò)程中，機(jī)械、材料、勞動(dòng)力合理調(diào)配，嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃運(yùn)行，計(jì)

劃的高速必須建立在縮短關(guān)鍵線路時(shí)間為原則的基礎(chǔ)上。組織好各工種的相互交

叉配合及流水施工，有足夠的周轉(zhuǎn)材料。為了確保結(jié)構(gòu)部分的施工連續(xù)性和養(yǎng)護(hù)

期，緩解質(zhì)量與工期的矛盾，在施工中的周轉(zhuǎn)材料應(yīng)配備充足，使結(jié)構(gòu)施工中不

會(huì)由于周轉(zhuǎn)材料不夠而等待，配備充足，使結(jié)構(gòu)施工中不會(huì)由于周轉(zhuǎn)材料不夠而

等待，配備充足的機(jī)械設(shè)備：樁機(jī)、塔吊、施工電梯、提升架、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)

等機(jī)械由公司統(tǒng)一調(diào)配，確保到位；材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格按計(jì)劃，并按指定位置堆放，

減少二次搬運(yùn)和不必要的窩工現(xiàn)象；實(shí)行全面質(zhì)量管理，推行任務(wù)責(zé)任到人，減

少不必要的返修，落實(shí)安全措施，避免因機(jī)械故障而影響工期；發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)作

風(fēng)，加快施工進(jìn)度，合理安排工作面，進(jìn)行平行施工。在公司范圍內(nèi)調(diào)度、挑選

熟練的木工、泥工、鋼筋工、粉刷工等主要工種進(jìn)場(chǎng)施工。

后期施工工期占用比重大，并且工序多、工種多、投入勞動(dòng)力多、機(jī)械多，

這些都給后期管理增加了難度。參加施工的橫向單位多且不屬于一個(gè)系統(tǒng)，性質(zhì)

不一，同時(shí)施工，在管理上要求有高度統(tǒng)一的計(jì)劃性權(quán)威性和組織性，各工種交

叉多，相互制約，一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周或處理不妥，就會(huì)影響到另一個(gè)環(huán)節(jié)或更多

的環(huán)節(jié)，產(chǎn)生難以控制的負(fù)面影響，如工程質(zhì)量問(wèn)題、標(biāo)高問(wèn)題、材料及設(shè)備供

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應(yīng)問(wèn)題，一方停頓，多方受阻，所以施工管理必須處在“有序”、“受控”的狀態(tài)

下。

編制一份完整的、各方面均認(rèn)同并遵照?qǐng)?zhí)行的后期施工計(jì)劃，這是達(dá)到“有序”

的前提，其中關(guān)鍵的問(wèn)題是施工交叉配合，明確在不同階段以哪個(gè)工種為主：在工

程施工后期采用網(wǎng)絡(luò)倒排法進(jìn)行控制。

建立一個(gè)權(quán)威的、反應(yīng)快捷、效率高的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施

工單位共同組成，協(xié)調(diào)組織定期開(kāi)會(huì)。有議有決，嚴(yán)肅認(rèn)真，雷厲風(fēng)行，互創(chuàng)條件，

共同對(duì)各專業(yè)、各工種進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，為了共同的目標(biāo)，按時(shí)竣工。

相互了解有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)及技術(shù)要求，把技術(shù)人員組織起來(lái)，采用例會(huì)形式相

互交流技術(shù)要求，解決圖紙中的矛盾。

要控制好工作面：工序多、工種多、交叉多、相互爭(zhēng)工作面的情況會(huì)時(shí)有發(fā)生，

除作長(zhǎng)期安排外，還要作短期協(xié)調(diào)，各工種按工作先后進(jìn)入工作面。

由于工程施工經(jīng)歷雨季、夏季、冬季，故在施工過(guò)程中要做好季節(jié)性施工技術(shù)

措施。

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8.4、工期目標(biāo)保證體系

技

項(xiàng)

項(xiàng)

術(shù)

目

目

負(fù)

經(jīng)

副

責(zé)

理

經(jīng)

人

理

編制施

工總進(jìn)

度計(jì)劃

及分項(xiàng)

計(jì)劃控

制施工

班組實(shí)

際施工

進(jìn)度并

實(shí)際調(diào)

整計(jì)劃

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浙江東陽(yáng)廣宏建設(shè)有限公司施工總進(jìn)度計(jì)劃及保證措施

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浙江東陽(yáng)廣宏速設(shè)有限公司工程施工測(cè)■■及淵量控制措施

第九章施工測(cè)量

9.1、工程施工測(cè)量

1、地面主軸線的保護(hù)措施

在各軸線精確定位后，應(yīng)將主軸線的軸線方向延伸到基坑以外，不易受施工活動(dòng)影

響的位置上，并設(shè)置保護(hù)樁。保護(hù)樁周圍澆筑500X500mm,深度不少于500mm的混凝土,

點(diǎn)位應(yīng)與地面平齊，且用元釘或元鋼作標(biāo)志定出點(diǎn)位。

2、使用儀器和精度要求

使用的電子經(jīng)緯儀DJD2A-200170,儀器精度符合要求，鋼卷尺的最小刻度為1mm,

且使用前經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，符合使用要求。

測(cè)設(shè)過(guò)程中，測(cè)角使用二次測(cè)回法，求出平均值消除誤差。長(zhǎng)距離丈量采用往返測(cè)

回法，相對(duì)誤差控制在1/10000以內(nèi)。施工放線允許偏差為：基礎(chǔ)邊長(zhǎng)＞90m時(shí)，允許

誤差為±20nm。邊長(zhǎng)W30m時(shí)，允許誤差為±5mm。邊長(zhǎng)＞30mW60m時(shí)，允許誤差為±10mm。

見(jiàn)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)程》。

3、樓層平面定位

1）、樓層平面控制點(diǎn)的設(shè)置

在首層設(shè)置Al、B1點(diǎn)，使其平行于（B）軸且到（B）軸的垂直距離為1000mm。距

4、10軸的距離為1500mm,則AB的距離為20400mm.見(jiàn)《樓層平面控制點(diǎn)示意圖》。

在首層樓面混凝土板上，用膨脹螺