房屋抵押借款合同類圖片素材60張

房屋抵押借款合同類圖片素材60張通用合同編號：__________出借人：[出借人名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體證件號]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。借款人：[借款人名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體證件號]，地址：[聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]。一、合同編號與日期1.合同編號：本合同編號為[具體編號]，此編號為雙方交易及后續(xù)查詢等相關(guān)事務(wù)的重要識別標(biāo)識。2.簽訂日期：本合同于[具體日期]簽訂，該日期為雙方達(dá)成借款與抵押相關(guān)協(xié)議的起始時(shí)間記錄，對合同的生效、履行期限計(jì)算等有著重要意義。二、合同主體信息1.出借人信息姓名/名稱：[具體名稱]，作為出借資金的一方，具有合法的資金來源，并具備相應(yīng)的民事行為能力，以獨(dú)立的民事主體身份參與本合同事務(wù)。身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號]，這是識別出借人身份的關(guān)鍵標(biāo)識，在涉及法律事務(wù)、金融監(jiān)管等多方面都將依據(jù)此標(biāo)識進(jìn)行身份確認(rèn)等操作。地址：[地址]，是雙方在合同履行過程中進(jìn)行文件送達(dá)、溝通聯(lián)系等事務(wù)的有效地址，若地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。聯(lián)系方式：[電話]，主要的聯(lián)系方式，便于雙方在合同履行期間進(jìn)行及時(shí)的溝通與協(xié)商，若電話號碼變更，也應(yīng)盡快通知對方。2.借款人信息姓名/名稱：[具體名稱]，是借款行為的主體，需按照本合同約定使用借款，并履行還款及相關(guān)抵押義務(wù)。身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[證件號]，用于準(zhǔn)確識別借款人身份，保證借款及抵押事務(wù)與特定主體相對應(yīng)。地址：[地址]，在合同履行期間，出借人可能向此地址發(fā)送與合同相關(guān)的通知、文件等。聯(lián)系方式：[電話]，為雙方溝通交流提供便利途徑，對于借款的發(fā)放、還款安排等事務(wù)可通過此電話進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。三、借款條款1.借款金額：本次借款的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該金額是經(jīng)雙方協(xié)商一致確定的，借款人應(yīng)按照此金額接收借款并承擔(dān)還款責(zé)任。2.借款用途：借款用途為[具體用途]，借款人應(yīng)將借款?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。若借款人擅自改變借款用途，出借人有權(quán)根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款等。3.借款利率：借款利率按照年利率[具體利率]%計(jì)算。此利率是基于雙方協(xié)商以及市場情況等因素確定的，借款人應(yīng)按照此利率支付借款利息。利息計(jì)算方式為：以借款本金為基數(shù)，按照借款期限及利率計(jì)算得出應(yīng)支付的利息金額。4.借款期限借款起始日期：借款起始日期為[具體日期]，從該日起，出借人按照本合同約定向借款人提供借款資金，借款人開始承擔(dān)還款責(zé)任及利息支付義務(wù)。借款到期日期：借款到期日期為[具體日期]，在該日期之前，借款人應(yīng)按照本合同約定償還全部借款本金及利息。四、還款條款1.還款方式：還款方式為[具體還款方式，如等額本息還款、一次性還本付息等]。若采用等額本息還款方式，借款人應(yīng)按照約定的還款周期（如每月/每季度等），償還固定金額的本金和利息，使得在借款期限屆滿時(shí)，借款本金和利息全部清償完畢；若為一次性還本付息，則借款人在借款到期日一次性償還全部本金和利息。2.還款計(jì)劃：若還款方式為分期還款，則還款計(jì)劃如下：在借款起始日期后的第[具體期數(shù)1]期，應(yīng)償還金額為人民幣[大寫金額1]元整（小寫：￥[具體金額1]元）；第[具體期數(shù)2]期，應(yīng)償還金額為人民幣[大寫金額2]元整（小寫：￥[具體金額2]元）以此類推，直至借款到期日前，所有本金和利息全部償還完畢。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照此還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。3.提前還款提前還款條件：若借款人希望提前還款，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天通知出借人，并取得出借人的書面同意。在滿足出借人提出的相關(guān)條件（如支付一定的提前還款違約金等）后，方可進(jìn)行提前還款。提前還款利息計(jì)算：若借款人獲得出借人同意提前還款，利息計(jì)算至提前還款實(shí)際發(fā)生之日。已支付的利息不予退還，按照實(shí)際借款天數(shù)和約定利率計(jì)算應(yīng)支付的利息金額。若提前還款需要支付違約金，則違約金金額為[具體違約金計(jì)算方式或金額]，借款人應(yīng)一并支付給出借人。五、抵押條款1.抵押房屋基本信息房屋地址：抵押房屋位于[具體地址]，此地址為明確抵押財(cái)產(chǎn)的地理位置，便于識別和確定抵押財(cái)產(chǎn)的范圍。房屋所有權(quán)證號：該抵押房屋的所有權(quán)證號為[具體證號]，這是證明抵押房屋所有權(quán)歸屬的關(guān)鍵憑證，與房屋地址等信息共同確定抵押房屋的唯一性。建筑面積：抵押房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，此面積數(shù)據(jù)對于確定抵押房屋的價(jià)值、評估抵押比例等有著重要意義。2.抵押價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商一致或由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押房屋的抵押價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此抵押價(jià)值是在設(shè)定抵押時(shí)對房屋價(jià)值的認(rèn)定，在借款無法償還時(shí)，出借人有權(quán)依據(jù)本合同約定就抵押房屋按照此價(jià)值進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.抵押登記登記機(jī)關(guān)：抵押登記機(jī)關(guān)為[具體登記機(jī)關(guān)名稱]，該機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對本合同涉及的房屋抵押進(jìn)行登記備案，以保證抵押行為的合法性和對外公示效力。登記時(shí)間要求：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。若因一方原因未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、抵押房屋的保管與使用1.保管責(zé)任抵押房屋在抵押期間，仍由借款人負(fù)責(zé)保管。借款人應(yīng)妥善保管抵押房屋，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、完整，維持房屋的正常使用功能。借款人不得故意破壞、損毀抵押房屋，若因借款人的不當(dāng)行為導(dǎo)致抵押房屋價(jià)值減損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在抵押期間，借款人應(yīng)按照正常的物業(yè)管理要求，對抵押房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若因借款人未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致抵押房屋面臨被限制使用或其他不利影響，借款人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。出借人有權(quán)定期或不定期對抵押房屋的保管情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知借款人。借款人應(yīng)積極配合出借人的檢查工作，提供必要的便利條件，如進(jìn)入房屋查看房屋狀況等。若出借人發(fā)覺抵押房屋存在可能影響其價(jià)值的問題，借款人應(yīng)根據(jù)出借人的要求及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。2.使用限制借款人在抵押期間對抵押房屋的使用應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得將抵押房屋用于非法活動(dòng)。例如，不得利用抵押房屋開設(shè)賭場、進(jìn)行非法生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。未經(jīng)出借人書面同意，借款人不得對抵押房屋進(jìn)行重大改造或結(jié)構(gòu)變更。重大改造或結(jié)構(gòu)變更包括但不限于拆除承重墻、增加樓層、改變房屋用途等行為。若借款人擅自進(jìn)行此類行為，出借人有權(quán)要求借款人恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，以保證抵押房屋的價(jià)值不受損害。若借款人需要對抵押房屋進(jìn)行一般性的維修、裝修等正常使用范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)保證這些活動(dòng)不會對抵押房屋的價(jià)值產(chǎn)生負(fù)面影響，并應(yīng)按照正常的物業(yè)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、保險(xiǎn)條款1.保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)在抵押期間為抵押房屋購買足額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)種類至少應(yīng)包括房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障抵押房屋免受火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外等可能導(dǎo)致房屋損失的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不得低于抵押房屋的抵押價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限，自借款起始日期起至借款到期日期后的[具體延長天數(shù)]天。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，借款人應(yīng)按時(shí)續(xù)保，保證保險(xiǎn)始終處于有效狀態(tài)。保險(xiǎn)單上應(yīng)注明出借人為保險(xiǎn)第一受益人。這樣在發(fā)生保險(xiǎn)時(shí)，出借人有權(quán)優(yōu)先獲得保險(xiǎn)賠償金，以保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)抵押房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。借款人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，若因借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致保險(xiǎn)失效，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。在借款期間，若保險(xiǎn)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整，借款人應(yīng)按照調(diào)整后的金額及時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用。若借款人未能及時(shí)繳納增加的保險(xiǎn)費(fèi)用導(dǎo)致保險(xiǎn)失效，出借人有權(quán)要求借款人重新購買保險(xiǎn)或采取其他措施保證抵押房屋處于保險(xiǎn)保障之下，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約條款1.借款人違約情形及責(zé)任若借款人未按照本合同約定的還款方式、還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金和利息，視為借款人違約。在此情況下，出借人有權(quán)要求借款人立即償還全部剩余借款本金、利息以及按照本合同約定計(jì)算的逾期利息（逾期利息按照未償還金額的[具體逾期利率]%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際清償之日止）。若借款人擅自改變借款用途，出借人有權(quán)宣布借款提前到期，并要求借款人立即償還全部借款本金、利息以及按照本合同約定計(jì)算的違約利息（違約利息按照借款金額的[具體違約利率]%計(jì)算）。同時(shí)出借人有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若借款人未能按照本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，或在抵押期間擅自解除抵押登記，視為借款人嚴(yán)重違約。出借人有權(quán)要求借款人支付借款金額[具體比例]%的違約金，并要求借款人立即辦理抵押登記手續(xù)或恢復(fù)抵押登記狀態(tài)。若借款人未能履行上述義務(wù)，出借人有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若借款人未按照本合同約定為抵押房屋購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)單上未注明出借人為第一受益人，或保險(xiǎn)金額低于抵押價(jià)值，或保險(xiǎn)期限未覆蓋借款期限等違反保險(xiǎn)條款的情形，出借人有權(quán)要求借款人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)糾正。若借款人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，出借人有權(quán)自行購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并要求借款人支付借款金額[具體比例]%的違約金。同時(shí)出借人有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。若借款人在抵押期間違反抵押房屋的保管與使用規(guī)定，如故意破壞抵押房屋、未經(jīng)出借人同意進(jìn)行重大改造等行為，出借人有權(quán)要求借款人恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若借款人未能履行上述義務(wù)，出借人有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.出借人違約情形及責(zé)任若出借人未按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人提供借款資金，視為出借人違約。在此情況下，出借人應(yīng)按照未提供借款金額的[具體比例]%向借款人支付違約金，并應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供借款資金。若因出借人違約給借款人造成損失的，出借人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出借人在借款人正常履行還款義務(wù)的情況下，擅自處置抵押房屋，視為出借人嚴(yán)重違約。出借人應(yīng)向借款人返還已收取的借款本金、利息，并按照抵押房屋價(jià)值的[具體比例]%向借款人支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因擅自處置抵押房屋給借款人造成的一切損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體協(xié)商期限]天內(nèi)，進(jìn)行面對面的協(xié)商或者通過書面溝通的方式，尋求解決方案。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)和訴求，共同尋求解決爭議的最佳途徑。2.仲裁或訴訟選擇若協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁或者訴訟方式解決爭議。仲裁機(jī)構(gòu)（若選擇仲裁）：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)共同選定[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，提交相關(guān)證據(jù)和材料，接受仲裁庭的審理和裁決。管轄法院（若選擇訴訟）：若雙方選擇訴訟方式解決爭議，由[具體法院名稱]管轄。雙方應(yīng)按照訴訟程序的規(guī)定，向管轄法院提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)和材料，接受法院的審理和判決。十、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。在合同履行期間，若因法律法規(guī)的變更、不可抗力等因素導(dǎo)致本合同部分條款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的要求和實(shí)際情況對合同條款進(jìn)行調(diào)整，以保證合同的繼續(xù)履行。2.通知條款雙方在本合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以采用郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。通知的送達(dá)地址為雙方在合同中填寫的聯(lián)系地址，若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體通知變更天數(shù)]天通知對方。通知自送達(dá)對方聯(lián)系地址之日起生效。若采用郵寄方式送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；若采用傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功的日期為準(zhǔn)。3.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，出借人、借款人各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。4.一式幾份及持有情況本合同