建筑施工合同中對照

建筑施工合同中對照合同編號：__________《建筑施工合同》第一章：合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：包括但不限于[詳細工程內容描述，如地基施工、主體建筑、裝飾裝修等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體規(guī)模數(shù)值]平方米，建筑高度[具體高度數(shù)值]米等。第三章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總日歷天數(shù)：[總天數(shù)數(shù)值]天，如遇不可抗力等特殊情況，經雙方協(xié)商可相應順延工期。第四章：工程質量1.質量標準：嚴格按照國家及地方相關建筑工程質量標準執(zhí)行，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等，保證工程質量合格，并達到[具體質量目標，如優(yōu)質工程等]。2.質量保證措施：承包方應建立完善的質量保證體系，配備專業(yè)的質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，定期進行質量檢查和驗收，對發(fā)覺的質量問題及時整改，保證工程質量始終處于受控狀態(tài)。發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，承包方應積極配合。第五章：合同價款與支付1.合同價款金額：[具體價款金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括工程的全部費用，如材料費、人工費、機械費、管理費等。2.價款支付方式：采用分期付款方式，具體支付節(jié)點和比例如下：合同簽訂后[X]日內，支付合同價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體進度節(jié)點]時，支付合同價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內，支付合同價款的[X]%；剩余合同價款的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付。3.支付進度安排：按照工程進度計劃，承包方應定期向發(fā)包方提交工程進度報告和付款申請，發(fā)包方應在收到申請后的[X]日內進行審核并支付相應款項。如發(fā)包方未按約定時間支付款項，應按未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。第六章：材料與設備供應1.材料供應：承包方應負責工程所需材料的采購和供應，材料應符合國家及地方相關標準和設計要求，并提供材料的質量證明文件。發(fā)包方有權對材料的質量進行抽檢，如發(fā)覺材料質量不符合要求，承包方應負責更換或退貨，并承擔相應的費用。2.設備供應：對于工程所需的大型機械設備，承包方應負責采購和供應，并保證設備的功能良好、運行安全。發(fā)包方有權對設備的使用情況進行監(jiān)督和檢查，承包方應配合發(fā)包方的工作。如因設備原因導致工程延誤或質量問題，承包方應承擔相應的責任。第七章：雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務：提供施工所需的場地、道路、水電等條件，并保證其滿足施工要求；按時支付工程款項，如遇資金困難應提前與承包方協(xié)商；協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關手續(xù)；對工程進度和質量進行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包方責任與義務：按照合同約定的工期、質量標準和工程內容進行施工，保證工程順利進行；負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全；遵守國家及地方的法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得進行違法違規(guī)行為；及時向發(fā)包方提交工程進度報告和付款申請，配合發(fā)包方的工作。第八章：工程變更1.變更的程序：如需要對工程進行變更，承包方應提前[X]日向發(fā)包方提交變更申請，說明變更的原因、內容和影響等。發(fā)包方應在收到申請后的[X]日內進行審核，并出具書面意見。如發(fā)包方同意變更，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內容、價款、工期等相關事項。如發(fā)包方不同意變更，承包方應按照原合同繼續(xù)施工。2.變更的價款確定：工程變更的價款應根據(jù)變更的內容和實際情況進行確定，如變更涉及到工程量的增加或減少，應按照合同約定的計價方式進行調整；如變更涉及到材料或設備的更換，應按照實際采購價格進行調整。變更價款的確定應遵循公平、合理、誠實信用的原則，如雙方無法就變更價款達成一致，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第九章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件：工程具備以下條件時，承包方應向發(fā)包方提交竣工驗收申請：工程已按照合同約定的內容全部完成；工程質量符合國家及地方相關標準和合同約定的質量標準；相關資料齊全。2.竣工驗收的程序：發(fā)包方收到竣工驗收申請后，應在[X]日內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格的，雙方應簽訂竣工驗收報告；驗收不合格的，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次申請驗收。3.結算的方式與期限：工程竣工驗收合格后，雙方應按照合同約定的方式進行結算。承包方應在[X]日內提交工程結算報告，發(fā)包方應在收到報告后的[X]日內進行審核并出具審核意見。如雙方無異議，應在審核意見出具后的[X]日內完成結算支付；如雙方對結算有異議，可委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行評估確定。第十章：違約與爭議解決1.違約情形與責任：發(fā)包方未按約定時間支付工程款項的，應按未支付款項的[X]%向承包方支付違約金，并承擔由此給承包方造成的損失；承包方未按約定工期完成工程的，應按每天[X]元向發(fā)包方支付違約金，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失；如因承包方原因導致工程質量不合格的，承包方應負責返工或修復，直至工程質量合格，并承擔相應的費用和損失；雙方其他違約行為應按照合同約定承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，不得向第三方披露或使用。2.不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致合同無法履行或延誤，雙方應互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商確定是否順延工期或調整合同價款。3.合同生效與終止條款：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完畢且質量保證金支付完畢后終止。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：___________