公共戶外廣告設(shè)施租賃合同

公共戶外廣告設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃廣告設(shè)施1.2租賃設(shè)施的詳細(xì)情況如下：（1）廣告設(shè)施名稱：________________（2）廣告設(shè)施位置：________________（3）廣告設(shè)施面積：________________（4）廣告設(shè)施類(lèi)型：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)___元/月；（2）租金每__個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（3）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。第四條使用要求4.1乙方在使用租賃設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不得損害他人合法權(quán)益。4.3乙方不得在租賃設(shè)施上發(fā)布與廣告內(nèi)容無(wú)關(guān)的信息。4.4乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，保持設(shè)施整潔，不得損壞設(shè)施。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。6.3租賃期滿后，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)的唯一性：合同編號(hào)應(yīng)確保唯一，以便于雙方對(duì)合同的識(shí)別和管理。2.租賃雙方的身份確認(rèn)：甲方和乙方在簽訂合同前應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)度。3.租賃設(shè)施的詳細(xì)描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃設(shè)施的名稱、位置、面積和類(lèi)型，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限的明確：明確租賃期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金支付的約定：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例應(yīng)明確無(wú)誤。6.使用要求的遵守：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。7.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：明確甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。8.合同解除與終止的條件：雙方應(yīng)明確在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)事先約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法1.爭(zhēng)議協(xié)商：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，以節(jié)省時(shí)間和成本。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律手段解決糾紛。法律名詞解釋合同編號(hào)：指在合同管理中用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的一個(gè)唯一編號(hào)。出租方（甲方）：擁有租賃物的所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：從出租方租賃租賃物的當(dāng)事人。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行還款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。哎，你知道嗎，有些特殊場(chǎng)合下，租賃公共戶外廣告設(shè)施可是得特別留意一些額外的事情哦。比如：1.大型活動(dòng)或節(jié)慶期間：比如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)或者當(dāng)?shù)氐拇笮凸?jié)慶活動(dòng)，廣告位的曝光率會(huì)特別高。2.商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)：比如新店開(kāi)業(yè)、周年慶、大促銷(xiāo)等，商家可能需要短期租賃廣告位來(lái)吸引顧客。補(bǔ)充條款：這種情況下，可以加上：“若乙方因商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)需要臨時(shí)租賃廣告位，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求，并提供臨時(shí)租賃方案。”3.自然災(zāi)害或緊急情況：比如洪水、地震等自然災(zāi)害，或者政府緊急通知需要使用廣告位發(fā)布緊急信息。補(bǔ)充條款：這時(shí)可以增加：“在發(fā)生自然災(zāi)害或政府緊急通知的情況下，甲方有權(quán)暫停乙方的租賃使用，以配合政府和相關(guān)部門(mén)的信息發(fā)布?！痹蹅儊?lái)說(shuō)說(shuō)合同所需要的附件列表，這些附件能幫助雙方更好地理解和執(zhí)行合同哦：附件一：租賃設(shè)施的詳細(xì)圖紙和技術(shù)參數(shù)，這樣大家對(duì)廣告位的實(shí)際情況有更清楚的了解。附件二：租賃廣告位的現(xiàn)場(chǎng)照片，避免日后對(duì)廣告位狀況的爭(zhēng)議。附件三：雙方的身份證明文件，比如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等