城市綜合體建筑合同書

城市綜合體建筑合同書合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為城市綜合體建筑項(xiàng)目的甲方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方，雙方就城市綜合體建筑項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程合同金額2.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條工程進(jìn)度及交付3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，按時完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在工程完成后_______日內(nèi)向甲方提交工程驗(yàn)收報告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將工程交付給甲方。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、舒適等要求。4.2乙方應(yīng)自工程交付之日起提供_______年的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。4.3保修期滿后，乙方仍有義務(wù)對工程進(jìn)行維修，但甲方需支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條付款方式及進(jìn)度5.1.1合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；5.1.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；5.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的_______%；5.1.4工程交付后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的_______%。5.2甲方支付合同價款時，乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延遲一日，乙方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2若乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。6.3若甲方未能按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.項(xiàng)目概況：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和工程內(nèi)容，以便雙方對項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識。3.合同金額：明確合同總價款，并確保金額以大寫和小寫兩種形式表示，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.工程進(jìn)度及交付：約定施工組織設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收報告提交和工程交付的具體時間。5.工程質(zhì)量及保修：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程質(zhì)量和售后服務(wù)。6.付款方式及進(jìn)度：約定付款方式、進(jìn)度和違約金計(jì)算方式，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括逾期完成工程、質(zhì)量不合格、逾期付款等情形。8.爭議解決：約定爭議解決方式，首選友好協(xié)商，不成時向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：合同中承擔(dān)支付義務(wù)的一方，通常是項(xiàng)目甲方或業(yè)主。3.乙方：合同中承擔(dān)履行義務(wù)的一方，通常是承包商或施工單位。4.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期：指乙方在工程交付后一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。6.民事權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，具有法律約束力。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的糾紛解決方式。8.法定代表人：指企業(yè)法人的法定代表人，是企業(yè)法人的最高領(lǐng)導(dǎo)人，對外代表企業(yè)法人進(jìn)行民事活動。哎呀，說到這份城市綜合體建筑合同，咱們得考慮到一些特殊的應(yīng)用場合，讓合同更貼近實(shí)際情況，也更有人情味。下面我給你舉幾個例子，并且針對每個場合增加一些補(bǔ)充條款。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)：增加條款：“考慮到甲方所在地區(qū)對環(huán)保的特殊要求，乙方在施工過程中必須遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，采用環(huán)保材料和工藝，如有違反，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！?.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)：增加條款：“鑒于項(xiàng)目位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)，乙方在施工前應(yīng)進(jìn)行考古挖掘和文物保護(hù)，確保施工不影響文化遺產(chǎn)的完整性和安全性?！?.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)：增加條款：“考慮到甲方所在地區(qū)自然災(zāi)害頻發(fā)，乙方需在施工設(shè)計(jì)中考慮相應(yīng)的防災(zāi)措施，如防震、防洪等，確保工程的安全性和抗災(zāi)能力。”4.科技創(chuàng)新園區(qū)：增加條款：“鑒于甲方園區(qū)的高科技特性，乙方需采用先進(jìn)的技術(shù)和材料，確保建筑智能化、節(jié)能環(huán)保，并配備必要的科技創(chuàng)新設(shè)施?！?.商業(yè)綜合體：增加條款：“由于甲方項(xiàng)目為商業(yè)綜合體，乙方在施工過程中需考慮到商業(yè)運(yùn)營的需求，如預(yù)留充足的商業(yè)空間、合理的動線設(shè)計(jì)等，確保商業(yè)價值最大化?！焙贤韪郊斜恚?.施工組織設(shè)計(jì)2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程預(yù)算書4.質(zhì)量保證書5.安全生產(chǎn)責(zé)任書