物業(yè)手房合作協(xié)議

物業(yè)手房合作協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)二手房合作的相關(guān)事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、合作主體1.甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，是一家在[行業(yè)領(lǐng)域]具有豐富經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的公司。2.乙方（受托方）：[乙方公司名稱]，是一家專業(yè)從事[相關(guān)業(yè)務(wù)]的公司，擁有專業(yè)的團(tuán)隊和豐富的資源。三、合作物業(yè)及房屋信息1.物業(yè)基本信息：物業(yè)名稱：[物業(yè)具體名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[物業(yè)面積具體數(shù)值]2.房屋基本信息：房屋數(shù)量：[房屋數(shù)量具體數(shù)值]房屋戶型：[房屋戶型具體描述]房屋裝修情況：[房屋裝修程度描述，如毛坯、簡裝、精裝等]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰等說明]四、合作期限本合作協(xié)議的有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長或提前終止本協(xié)議。五、委托事項及權(quán)限1.委托事項：乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對物業(yè)及房屋進(jìn)行銷售推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布廣告、組織看房等。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通和談判，促成房屋交易。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如過戶、貸款等。2.權(quán)限范圍：乙方在委托事項范圍內(nèi)享有獨(dú)立的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)，但需遵守甲方的相關(guān)要求和規(guī)定。乙方不得超越委托權(quán)限進(jìn)行任何行為，如因乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用：甲方應(yīng)按照房屋成交總價的[具體比例]向乙方支付委托費(fèi)用。委托費(fèi)用的支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。委托費(fèi)用的支付時間為：房屋成交且過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)。2.其他費(fèi)用：在房屋交易過程中，如產(chǎn)生其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定各自承擔(dān)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行委托事項。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)及房屋信息，并配合乙方進(jìn)行銷售推廣和交易辦理。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付委托費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成委托事項。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，積極開展銷售推廣和交易辦理工作，盡最大努力促成房屋交易。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方的信息泄露給第三方。八、物業(yè)及房屋的管理與維護(hù)1.管理與維護(hù)責(zé)任：在合作期間，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)及房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安保、保潔、維修等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)及房屋的管理和維護(hù)工作，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方。2.費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)及房屋的日常管理和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)及房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為[具體金額]。2.若因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。3.雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.協(xié)議變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話、郵箱等信息為有效的通知送達(dá)地址，如有變更應(yīng)及時通知對方。通知應(yīng)采用書面形式，以郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)，送達(dá)日期以對方簽收或收到為準(zhǔn)。3.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如清理債權(quán)債務(wù)等。4.其他事項：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______