貨物倉(cāng)庫(kù)租賃合同

貨物倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：位于[具體倉(cāng)庫(kù)位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.倉(cāng)庫(kù)面積：總面積為[具體倉(cāng)庫(kù)面積]平方米，分為[具體區(qū)域劃分]等部分，可滿足承租方不同的貨物存儲(chǔ)需求。3.倉(cāng)庫(kù)用途：僅供承租方存儲(chǔ)[具體貨物名稱]等相關(guān)貨物，不得用于其他用途。承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，合理使用倉(cāng)庫(kù)空間。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租條款：若承租方在租賃期滿前提出續(xù)租要求，雙方應(yīng)在租賃期滿前[協(xié)商期限]個(gè)月就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面的續(xù)租合同。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如每月定期轉(zhuǎn)賬等]。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)順延至下一個(gè)工作日。3.支付方式：承租方應(yīng)按照出租方的要求，通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、倉(cāng)庫(kù)交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[約定交付時(shí)間]將倉(cāng)庫(kù)交付給承租方，并保證倉(cāng)庫(kù)處于可正常使用的狀態(tài)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到倉(cāng)庫(kù)后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺倉(cāng)庫(kù)存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知出租方，雙方應(yīng)在接到通知后的[協(xié)商期限]日內(nèi)協(xié)商解決。如承租方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收合格。3.交付后的責(zé)任：交付后，承租方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共區(qū)域的安全和整潔。六、倉(cāng)庫(kù)使用及管理1.承租方的使用權(quán)利：承租方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)倉(cāng)庫(kù)的獨(dú)占使用權(quán)，可根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需求自由安排貨物的存儲(chǔ)和進(jìn)出。但承租方應(yīng)遵守出租方的倉(cāng)庫(kù)管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。2.出租方的管理責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理和維護(hù)，包括倉(cāng)庫(kù)的清潔、安保、消防等工作。出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的完好性，如因出租方原因造成倉(cāng)庫(kù)損壞或影響承租方使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保管和維護(hù)，保證貨物的安全和完好。承租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行清潔和整理，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔和衛(wèi)生。出租方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因承租方或出租方原因造成倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、保險(xiǎn)及責(zé)任1.承租方的保險(xiǎn)義務(wù)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，保證貨物在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。如因承租方未購(gòu)買貨物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致貨物損失的，承租方應(yīng)自行承擔(dān)損失。2.出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，保證倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的安全。如因出租方未購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施設(shè)備損壞的，出租方應(yīng)自行承擔(dān)損失。3.責(zé)任劃分及賠償：如因不可抗力、第三方原因或雙方共同原因?qū)е碌膿p失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定各自的責(zé)任和賠償金額。如因一方的過錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方損失的，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期支付期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同。3.解除程序：一方欲解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[回復(fù)期限]日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除本合同。如雙方未能就解除事宜達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元。如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為[具體違約金計(jì)算方式，如按照未支付租金的一定比例計(jì)算等]。違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后的[支付期限]日內(nèi)將違約金支付至對(duì)方指定的賬戶。如違約方未在規(guī)定的期限內(nèi)支付違約金的，應(yīng)按照每日[逾期支付違約金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[具體附件清單，如倉(cāng)庫(kù)平面圖、貨物保管協(xié)議等]。出租方（蓋章）：__________