杭州市聯(lián)合辦公租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市聯(lián)合辦公租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市聯(lián)合辦公中心甲方地址：杭州市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05715678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：杭州科技乙方地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：057187654321法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：辦公場(chǎng)地，位于杭州市區(qū)路號(hào)，面積為100平方米，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______元整）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為甲方位于杭州市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地。四、押金與費(fèi)用1.押金本合同押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公場(chǎng)地進(jìn)行合理管理，確保公共區(qū)域的安全和整潔。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的辦公場(chǎng)地，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常使用辦公場(chǎng)地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有辦公場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)辦公場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修和改造（需事先取得甲方同意）。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定合理使用辦公場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持辦公場(chǎng)地的整潔和完好，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和必要的維修。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除因乙方原因造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公場(chǎng)地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年