度租房合同延續(xù)補(bǔ)充條款

度租房合同延續(xù)補(bǔ)充條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條合同延續(xù)期限1.1本補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，延續(xù)期限為____年，自原合同到期之日起計(jì)算。第二條租金及支付方式2.1延續(xù)期間，租金仍按照原合同約定的金額執(zhí)行，即每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式繼續(xù)支付租金，即每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。第三條房屋使用及維修3.1乙方在延續(xù)期間應(yīng)按照原合同約定的用途使用房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未按時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條房屋裝修及改動(dòng)4.1乙方在延續(xù)期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何裝修或改動(dòng)。4.2乙方在裝修或改動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同終止及解除（1）甲方在延續(xù)期間出售房屋的，應(yīng)提前__日書面通知乙方，乙方有權(quán)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)租住至合同期滿。（2）乙方在延續(xù)期間因特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前__日書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。第六條爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充條款的簽訂、履行、終止及解除過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充條款未盡事宜，按照原合同約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.甲方（出租方）與乙方（承租方）信息：雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的身份信息和聯(lián)系方式，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通。3.合同延續(xù)期限：明確合同的延續(xù)期限，避免因期限不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式必須清晰，避免支付上的糾紛。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋并承擔(dān)維修通知義務(wù)，甲方應(yīng)及時(shí)維修，保障房屋正常使用。6.房屋裝修及改動(dòng)：任何裝修或改動(dòng)都需甲方同意，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.合同終止及解除：明確終止和解除合同的條件和違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠高效處理。解決辦法：1.友好協(xié)商：嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同延續(xù)：指在原合同到期后，雙方同意延長(zhǎng)合同的有效期限。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對(duì)價(jià)。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的法律行為。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同條款理解不一致或履行合同發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。協(xié)商：指雙方在沒(méi)有第三方介入的情況下，通過(guò)對(duì)話和討論，尋求達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。訴訟：指將爭(zhēng)議提交法院，通過(guò)法院審理判決來(lái)解決爭(zhēng)議的法律程序。嗨，咱們來(lái)看看這個(gè)租房合同延續(xù)補(bǔ)充條款可能在哪些特殊場(chǎng)合派上用場(chǎng)，以及針對(duì)這些場(chǎng)合我們可以添加哪些額外條款。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果你是房東，打算將房屋留給子女繼承，但短期內(nèi)不想改變出租狀態(tài)。補(bǔ)充條款：如果甲方（房東）因遺產(chǎn)繼承等原因需變更房屋所有權(quán)，乙方（租客）有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，并保持原合同條款不變。2.場(chǎng)合：如果你是租客，計(jì)劃在租期內(nèi)生孩子，需要更多的空間或特殊照顧。補(bǔ)充條款：考慮到乙方（租客）家庭需求的變化，甲方應(yīng)允許乙方在合同延續(xù)期間，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整居住空間，并提前一個(gè)月通知甲方。3.場(chǎng)合：如果你是房東，房屋位于即將開發(fā)的區(qū)域，可能會(huì)面臨拆遷。補(bǔ)充條款：如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。4.場(chǎng)合：如果你是租客，打算在租期內(nèi)養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方在延續(xù)期間如有養(yǎng)寵物需求，需提前書面通知甲方，并取得甲方同意。若寵物造成房屋損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.原租房合同副本：證明雙方之前已達(dá)成的租房協(xié)議。2.雙方身份證明文件：身份證、護(hù)照等，確認(rèn)雙方的身份信息。3.租金支付憑證：過(guò)去的租金支付記錄，證明乙方按時(shí)支付租金。4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書：記錄房屋在合同延續(xù)時(shí)的