2025年住宅按揭還款責(zé)任協(xié)議

2025年住宅按揭還款責(zé)任協(xié)議甲方（貸款人）：____乙方（借款人）：____鑒于甲方為合法貸款機(jī)構(gòu)，乙方因購(gòu)房需求向甲方申請(qǐng)貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、貸款事項(xiàng)1.1乙方因購(gòu)房需求，向甲方申請(qǐng)____萬(wàn)元貸款，貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2乙方同意按照甲方規(guī)定的貸款利率支付利息，利率為_(kāi)___%，利息計(jì)算方式為按月計(jì)算。1.3乙方同意按照甲方規(guī)定的還款方式還款，還款方式為等額本息。二、還款責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款時(shí)間、還款金額和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.2乙方如因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明原因，并協(xié)商制定新的還款計(jì)劃。2.3乙方應(yīng)保證貸款期間通信暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。三、逾期還款處理3.1乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按照貸款合同約定的利率收取逾期利息。3.2乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止貸款合同，并要求乙方一次性?xún)斶€全部貸款本金及利息。3.3乙方逾期還款的，甲方有權(quán)向乙方追討逾期貸款本金及利息，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。四、擔(dān)保事項(xiàng)4.1乙方為保障甲方權(quán)益，提供以下?lián)＃海?）乙方名下房產(chǎn)抵押給甲方，抵押權(quán)登記在甲方名下。（2）乙方提供____萬(wàn)元擔(dān)保金，存放于甲方指定賬戶(hù)。4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款本金及利息，如擔(dān)保物價(jià)值降低，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)保物價(jià)值。五、合同變更與終止5.1雙方同意，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理貸款合同解除手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（