2025年住宅交付驗收策劃協(xié)議書范本

2025年住宅交付驗收策劃協(xié)議書范本甲方（開發(fā)商）：____乙方（業(yè)主）：____鑒于甲方作為住宅項目的開發(fā)商，乙方作為住宅項目的業(yè)主，為確保住宅項目的交付質(zhì)量，明確雙方在住宅交付驗收過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方作為住宅項目的開發(fā)商，負責該項目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及交付等工作。1.2乙方作為住宅項目的業(yè)主，對所購住宅的質(zhì)量、安全、功能等方面有監(jiān)督和驗收的權(quán)利。1.3為確保住宅項目的交付質(zhì)量，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，共同制定本驗收策劃協(xié)議書。二、驗收策劃2.1驗收依據(jù)甲乙雙方應(yīng)按照以下依據(jù)進行驗收：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（2）住宅建筑設(shè)計規(guī)范及施工圖紙；（3）雙方簽訂的《住宅買賣合同》及補充協(xié)議；（4）其他雙方認可的相關(guān)文件。2.2驗收范圍甲乙雙方應(yīng)對以下內(nèi)容進行驗收：（1）住宅主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑外觀及附屬設(shè)施；（3）室內(nèi)裝修及設(shè)施；（4）水電安裝及驗收；（5）綠化及配套設(shè)施；（6）其他雙方約定的事項。2.3驗收程序甲乙雙方按照以下程序進行驗收：（1）甲方在住宅項目交付前，向乙方提供驗收所需的相關(guān)資料；（2）乙方在收到驗收資料后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收；（3）驗收過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，對存在的問題進行溝通、協(xié)商；（4）驗收合格后，甲乙雙方共同簽署《住宅交付驗收合格證書》。2.4驗收標準甲乙雙方應(yīng)按照以下標準進行驗收：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標準；（2）雙方簽訂的《住宅買賣合同》及補充協(xié)議約定的質(zhì)量標準；（3）甲方提供的驗收資料中明確的質(zhì)量標準。三、驗收問題處理3.1驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.2整改期限：甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后____個工作日內(nèi)完成整改。3.3整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新進行驗收。3.4如甲方未能在整改期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)按照以下方式處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同約定的總房價款的____%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及相應(yīng)的利息。四、其他約定4.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。4.4如本協(xié)議書的任何條款與雙方簽訂的《住宅買賣合同》及補充協(xié)議有沖突，以本協(xié)議書為準。甲方（開發(fā)商）：____乙方（業(yè)主）：____一、甲方承諾1.1甲方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、住宅建筑設(shè)計規(guī)范及施工圖紙進行住宅項目的開發(fā)建設(shè)。1.2甲方承諾在住宅項目交付前，提供完整的驗收資料，并積極配合乙方進行驗收。1.3甲方承諾對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時整改，并確保整改合格。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照驗收依據(jù)、驗收范圍、驗收程序及驗收標準進行驗收。2.2乙方承諾在驗收過程中，對存在的問題進行溝通、協(xié)商，并給予甲方合理的整改時間。2.3乙方承諾在驗收合格后，簽署《住宅交付驗收合格證書》。三、驗收問題處理3.1驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。3.2整改期限：甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后____個工作日內(nèi)完成整改。3.3整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新進行驗收。3.4如甲方未能在整改期限內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)按照以下方式處理：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同約定的總房價款的____%乘以逾期天數(shù)；（2）乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項及相應(yīng)的利息。四、其他約定4.1本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議書的解釋權(quán)歸甲乙雙方共