2025年共有土地使用權(quán)出讓策劃合同范本

2025年共有土地使用權(quán)出讓策劃合同范本甲方（出讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____（地塊位置）的土地使用權(quán)，面積為____平方米，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方出讓該土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)類型：共有土地使用權(quán)1.5土地使用權(quán)年限：____年二、出讓條件2.1甲方保證所出讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方在簽訂本合同前，已充分了解該地塊的實(shí)際情況，包括土地性質(zhì)、規(guī)劃條件等，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方須按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該地塊的出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將出讓價(jià)格一次性支付給甲方。四、出讓期限及延期4.1出讓期限：自合同簽訂之日起，乙方享有該地塊的共有土地使用權(quán)，使用年限為____年。4.2延期：乙方在使用期限內(nèi)，如需延長(zhǎng)使用年限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂延期合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)收取乙方支付的出讓金；b)對(duì)乙方開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合規(guī)劃要求；c)對(duì)乙方未按約定開發(fā)的項(xiàng)目有權(quán)終止合同。5.2甲方義務(wù)：a)提供合法有效的土地使用權(quán)證；b)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；c)保障乙方在合同約定的使用年限內(nèi)正常使用土地。5.3乙方權(quán)利：a)在合同約定的使用年限內(nèi)，享有該地塊的共有土地使用權(quán)；b)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)；c)在使用期限內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)延期。5.4乙方義務(wù)：a)按約定支付出讓金；b)嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行土地開發(fā)；c)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定支付出讓金或未按規(guī)劃設(shè)計(jì)條件進(jìn)行開發(fā)的，甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為出讓金的____%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，