2025年華宇物業(yè)租賃合同策劃與實施協議

2025年華宇物業(yè)租賃合同策劃與實施協議甲方（出租方）：華宇物業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權出租的物業(yè)所有人，乙方愿意租賃甲方所擁有的物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就以下物業(yè)租賃事宜達成以下協議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：____二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，甲方應在租賃期滿后____日內將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修1.乙方須按照物業(yè)的規(guī)劃用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。2.乙方在租賃期間應對物業(yè)進行妥善管理，確保物業(yè)的正常使用。如物業(yè)出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____小時內予以維修。3.因乙方使用不當導致的物業(yè)損壞，乙方應承擔維修費用。六、物業(yè)管理1.甲方負責對物業(yè)進行統(tǒng)一管理，乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應按照甲方的要求繳納物業(yè)管理費，具體收費標準見附件。七、保險責任1.甲方負責購買物業(yè)的公共部分保險，乙方負責購買自用部分的保險。2.乙方在租賃期間發(fā)生意外事故，應由乙方承擔相應的責任。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如雙方同意變更或解除合同，應書面通知對方。2.在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：華宇物業(yè)管理有限公司乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將物業(yè)轉租、分租或以其他方式處分。2.乙方在租賃期間，應遵守國