2025年房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議

2025年房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議甲方（出賣(mài)人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買(mǎi)受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。2.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：毛坯/裝修/家具家電齊全（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)后打勾）。二、認(rèn)購(gòu)價(jià)格及付款方式1.認(rèn)購(gòu)價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（3）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：①乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付第二期房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。②乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付第三期房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（4）如乙方采用按揭貸款方式支付房款，乙方應(yīng)按照以下規(guī)定辦理：①乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并確保貸款申請(qǐng)?jiān)赺___年____月____日前獲得批準(zhǔn)。②乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后____日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。3.逾期付款：乙方逾期支付任何一期房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及過(guò)戶1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期交付或過(guò)戶金額的____%作為違約金。2.乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為違約金。3.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____地