2025年農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書

2025年農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____村集體經(jīng)濟(jì)組織乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)變更給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方作為____村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有____畝農(nóng)村集體土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利。1.2乙方作為____公司/個人，具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和開發(fā)能力，愿意受讓甲方擁有的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)，并按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行開發(fā)、利用。二、產(chǎn)權(quán)變更事項(xiàng)2.1甲方同意將其擁有的____畝農(nóng)村集體土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件，受讓甲方擁有的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)。2.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法辦理了土地權(quán)屬證書。2.4乙方在受讓土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。三、產(chǎn)權(quán)變更價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定，本次農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)變更的總價格為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)變更總價款支付給甲方。3.3乙方支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，具體支付方式雙方協(xié)商確定。四、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，共同辦理農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得土地產(chǎn)權(quán)。4.3乙方在取得土地權(quán)屬證書后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，及時辦理土地登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，并依法辦理了土地權(quán)屬證書。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，受讓甲方擁有的農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，發(fā)展農(nóng)業(yè)、林業(yè)、漁業(yè)等產(chǎn)業(yè)。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付方式，向甲方支付產(chǎn)權(quán)變更總價款。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為協(xié)議總價款的____%。6.3乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為協(xié)議總價款的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽