2025年旅游度假區(qū)策劃性長期租賃協(xié)議書

2025年旅游度假區(qū)策劃性長期租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司乙方（承租方）：____旅游發(fā)展有限公司鑒于甲方擁有____旅游度假區(qū)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)，乙方有意租賃甲方度假區(qū)內(nèi)的部分場地進行旅游開發(fā)及經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下長期租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.1租賃物甲方同意將位于____旅游度假區(qū)內(nèi)的____平方米土地及地上建筑物、附著物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2用途乙方租賃租賃物，用于開展旅游度假區(qū)的策劃、開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營活動。二、租賃期限2.1租賃期限為十年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需在租賃期滿前六個月協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1租金租賃物的年租金為人民幣____元，每平方米租金為人民幣____元。3.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每年____月____日前支付當(dāng)年租金；（2）乙方在租賃期限內(nèi)如需提前解約，乙方已支付的租金不予退還。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或乙方提前解約后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方所支付的押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證租賃物符合乙方租賃用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用；（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護，確保租賃物的安全使用；（3）甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，開展旅游度假區(qū)的策劃、開發(fā)、建設(shè)及經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式向甲方支付租金；（3）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（4）乙方在租賃期滿或提前解約后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：____旅游發(fā)展有