二手商鋪買賣法律合同范本

二手商鋪買賣法律合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名下位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，乙方同意將商鋪出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪所有權(quán)歸乙方所有，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.2商鋪面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利歸甲方所有。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方保證商鋪的合法性、完整性，確保甲方在購(gòu)買后不會(huì)因商鋪權(quán)屬問題受到法律追究。

2.2甲方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得用于非法用途。

2.3甲方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。

2.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自將商鋪出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同商鋪成交價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給乙方。

3.3支付方式：甲方可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付合同價(jià)款。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意購(gòu)買乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名下位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，乙方同意將商鋪出售給甲方，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方參與本合同，為確保甲方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1甲方購(gòu)買乙方位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪所有權(quán)歸乙方所有，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.2商鋪面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利歸甲方所有。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的所有資料和證明文件。

三、甲方權(quán)利

3.1甲方在支付完合同價(jià)款后，享有商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（如有）。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方。

3.4甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.5甲方有權(quán)要求乙方不得擅自將商鋪出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

四、乙方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證商鋪的合法性、完整性，確保甲方在購(gòu)買后不會(huì)因商鋪權(quán)屬問題受到法律追究。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后，再支付給乙方。

4.3乙方在簽訂本合同后，不得擅自將商鋪出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的所有資料和證明文件。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、合同履行與爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的__________%。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保商鋪交易的順利進(jìn)行。丙方的介入，一方面為甲方提供了擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方作為監(jiān)督方，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。甲方通過本合同獲得商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并享有商鋪的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理等相關(guān)權(quán)利。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保其在交易過程中的主導(dǎo)地位。這有利于甲方在商鋪交易中維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意購(gòu)買該商鋪，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方參與本合同，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1乙方出售其位于__________市__________區(qū)__________路的商鋪，該商鋪所有權(quán)歸乙方所有，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

1.2商鋪面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。

1.3商鋪用途：__________。

1.4商鋪權(quán)屬：商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及附屬設(shè)施等權(quán)利在甲方支付完畢合同價(jià)款后歸甲方所有。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方完成交易。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為合同價(jià)款的__________%。

2.3丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方在甲方支付完合同價(jià)款后，享有商鋪的合法所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的服務(wù)和支持。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后及時(shí)辦理過戶手續(xù)。

四、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付給乙方。

4.2甲方在支付合同價(jià)款前，有權(quán)要求乙方提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同（如有）。

4.3甲方在支付合同價(jià)款后，不得以任何理由拒絕辦理過戶手續(xù)。

4.4若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性和合法性，對(duì)交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的所有資料和證明文件。

六、合同履行與爭(zhēng)議解決

6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同價(jià)款的__________%。

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。乙方通過本合同確保了在交易完成后能夠獲得合同價(jià)款，并享有商鋪的合法所有權(quán)。乙方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)權(quán)利條款，以確保其在交易過程中