農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“本宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證本宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證本宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不存在任何違法建筑。

2.3乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1本宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)本宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.本宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.本宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

5.本合同簽訂地人民政府相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為保障交易安全及合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“本宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證本宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證本宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不存在任何違法建筑。

2.3乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.4丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1本宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、有效。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供補(bǔ)充材料，以核實(shí)相關(guān)情況。

4.3丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先知情權(quán)，了解乙方的支付能力和履約能力。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向丙方提供真實(shí)、有效的身份證明及財(cái)務(wù)狀況證明。

6.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。

6.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得以任何方式使用本宅基地。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方監(jiān)管資格證明復(fù)印件；

4.本宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.本宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

6.本合同簽訂地人民政府相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本次農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同，旨在保障交易安全、維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，確保交易合法、合規(guī)。通過丙方的監(jiān)管，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，確保在本次轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為自身創(chuàng)造了更加有利的市場環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________________________

乙方（購買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，乙方有意購買該宅基地，丙方作為擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于____________________________的農(nóng)村宅基地使用權(quán)（以下簡稱“本宅基地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證本宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方保證本宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，且不存在任何違法建筑。

2.3乙方同意按照本合同約定支付購買費(fèi)用。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本宅基地的轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保服務(wù)。

三、購買費(fèi)用及支付方式

3.1本宅基地購買費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購買費(fèi)用支付給甲方。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、有效。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供補(bǔ)充材料，以核實(shí)相關(guān)情況。

4.3丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

4.4丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反本合同的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供本宅基地的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報(bào)告，以評(píng)估甲方的履約能力。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按期交付宅基地。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方在本次轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)確保本宅基地的權(quán)屬清晰，不得隱瞞任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理本宅基地的過戶手續(xù)。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方在未收到乙方全部購買費(fèi)用前，不得擅自使用或處分本宅基地。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按本合同約定交付宅基地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若丙方未履行擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保資格證明復(fù)印件；

4.本宅基地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.本宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

6.本合同簽訂地人民政府相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通