個人土地租賃合同范本

個人土地租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃土地使用條件

6.1乙方在使用租賃土地期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.2乙方應合理使用租賃土地，不得損壞土地資源。

6.3乙方在使用租賃土地期間，應承擔因使用租賃土地而產生的所有稅費。

七、租賃合同解除與終止

7.1在以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或保證金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途；

（3）乙方從事違法活動，損害甲方合法權益。

7.2在以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地；

（2）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，甲方愿意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該土地，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付擔保保證金人民幣____元。

4.3保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還丙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應事先征得甲方同意，并辦理相關手續(xù)。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租賃土地的占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用租賃土地，確保乙方不違反合同約定。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉租、轉借租賃土地。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔連帶責任。

7.2乙方如擅自改變租賃土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反本合同約定，損害甲方合法權益，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權利條款

8.1甲方有權在租賃期限內對租賃土地進行合理修繕和維護。

8.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后，收回租賃土地。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃土地恢復原狀。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方土地使用權證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃土地得到合理使用，同時維護甲方的資產安全。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地實現(xiàn)其租賃目的，確保租賃土地的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產，甲方愿意將該房產出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產，以下簡稱“租賃房產”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月__日前向甲方支付當月租金。

3.3租賃費用支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的乙方租賃行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付擔保保證金人民幣____元。

4.3保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還丙方。

五、乙方權益

5.1乙方享有租賃房產的占有、使用、收益權，并有權在租賃期限內合理使用租賃房產。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內對租賃房產進行必要的修繕和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方將租賃房產恢復至租賃前的狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃房產，或提供房產不符合約定的使用條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方如違反本合同約定，損害乙方合法權益，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權在租賃期限內，根據業(yè)務發(fā)展需要，對租賃房產進行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

7.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房產。

7.3乙方有權在租賃期限內，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到