企業(yè)借款抵押合同范本

企業(yè)借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款抵押合同：

一、借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付利息。

二、抵押事項

2.1為擔保甲方履行借款合同項下的債務(wù)，甲方同意以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

2.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，其權(quán)屬證明文件為_________________________。

2.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.4乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

三、借款支付與利息

3.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式向乙方支付利息。

3.2甲方未按時支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

四、違約責任

4.1甲方未按約定期限償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

4.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.3甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行借款抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_______________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），為保障甲方的權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款抵押合同：

一、借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付利息。

二、抵押事項

2.1為擔保甲方履行借款合同項下的債務(wù)，甲方同意以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

2.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，其權(quán)屬證明文件為_________________________。

2.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

2.4乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

三、擔保事項

3.1丙方為保證甲方履行借款合同項下的債務(wù)，同意為甲方提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為連帶責任擔保，即甲方未按時償還借款時，丙方應(yīng)承擔償還責任。

3.3丙方在擔保期間不得要求甲方提前償還借款，亦不得要求甲方提前終止抵押合同。

3.4丙方有權(quán)隨時要求甲方提供抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

四、借款支付與利息

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式向乙方支付利息。

4.2甲方未按時支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責任

5.1甲方未按約定期限償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

5.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行借款抵押合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，使得甲方的債務(wù)風險降低。同時，丙方的擔保責任也限制了其要求甲方提前償還借款或終止抵押合同的權(quán)利，保障了甲方的經(jīng)營利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，確保乙方和丙方在履行合同過程中遵守約定，保障甲方的借款安全和經(jīng)營利益。此外，甲方通過增加自身權(quán)利條款，如要求乙方提前償還借款的權(quán)利，進一步增強了自身的談判地位和風險控制能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：_______________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），乙方同意接受丙方的擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款擔保合同：

一、借款事項

1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方同意向甲方提供上述借款，甲方應(yīng)按約定的期限和方式向乙方支付利息。

二、擔保事項

2.1為確保乙方借款的安全，丙方同意為甲方的借款提供擔保。

2.2丙方提供的擔保方式為連帶責任擔保，即甲方未按時償還借款時，丙方應(yīng)承擔償還責任。

2.3丙方在擔保期間不得要求甲方提前償還借款，亦不得要求甲方提前終止抵押合同。

2.4丙方有權(quán)隨時要求甲方提供抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

三、抵押事項

3.1為進一步保障乙方的權(quán)益，甲方同意以其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

3.2抵押物為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，其權(quán)屬證明文件為_________________________。

3.3甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

3.4乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

四、借款支付與利息

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式向乙方支付利息。

4.2甲方未按時支付利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提前償還借款，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責任

5.1甲方未按約定期限償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計算。

5.2甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.3甲方在抵押期間轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4丙方未按約定履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行借款擔保合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.借款合同

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

9.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，確保乙方作為出借人的權(quán)益得到充分保障。乙方通過增加自身權(quán)利條款，如要求甲方提前償還借款的權(quán)利，以及在抵押物上的優(yōu)先受償權(quán)，強化了其