上海合租室友合同范本

上海合租室友合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定退租，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行日常管理工作。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定退租，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行日常管理工作。

6.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常出租房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用；

（2）對乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)；

（3）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

8.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；

（2）及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施；

（3）維護(hù)租賃房屋的安全和整潔。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃房屋的管理水平，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的收取，以及對租賃房屋的有效管理。通過引入丙方作為物業(yè)管理方，甲方能夠更加專注于房屋的出租業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高租賃房屋的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：__________________________

鑒于甲方愿意出租位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理及服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市_________區(qū)_________路_________號_________室，建筑面積_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：_________。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定退租，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

六、物業(yè)服務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

6.3丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如有服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利及利益

7.4乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供無障礙的居住環(huán)境；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、有效的物業(yè)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定退租并獲得押金退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.5甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不得有第三方權(quán)利糾紛；

（2）甲方不得擅自提高租金，或在租賃期限內(nèi)單方面解除合同；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的入住、退租手續(xù)；

（4）甲方不得干擾乙方的正常居住和使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________區(qū)人