關(guān)于土地承租合同范本

關(guān)于土地承租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.租賃物：甲方所有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃范圍：租賃物內(nèi)的土地及地上附著物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定及時(shí)騰退。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及責(zé)任。

五、租賃物的修繕與維護(hù)

1.在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押與處分

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.甲方同意乙方在履行本合同的前提下，將其在租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.租賃物：甲方所有的位于__________的土地使用權(quán)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃范圍：租賃物內(nèi)的土地及地上附著物。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定及時(shí)騰退。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

2.如乙方未按期支付租金或違反合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金及違約金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，但不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及責(zé)任。

六、租賃物的修繕與維護(hù)

1.在租賃期限內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押與處分

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.甲方同意乙方在履行本合同的前提下，將其在租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

第三方在本合同中作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期支付租金，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)甲方權(quán)益，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃合同的順利履行。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（投資方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意由第三方提供投資支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.租賃物：甲方所有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃范圍：租賃物內(nèi)的所有商業(yè)空間及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按約定及時(shí)騰退。

三、租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），每月租金為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方投資責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任，提供乙方所需的資金支持，用于租賃物的裝修、經(jīng)營及日常運(yùn)營。

2.第三方投資資金的使用應(yīng)遵循甲方同意的用途，并接受甲方的監(jiān)督。

五、租賃物的裝修與使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修，但須事先獲得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其商業(yè)價(jià)值，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全性，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租、抵押與處分

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

2.甲方同意乙方在履行本合同的前提下，將其在租賃期限內(nèi)享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，逾期交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.第三方違反本合同約定，未履行投資責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的和意義在于確保租賃物的有效利用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化，并通過第三方的投資支持，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

十二、