免租協(xié)議合同范本

免租協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋無償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置：____________________

2.租賃房屋的面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起____________________年，即自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、免租期

1.本協(xié)議簽訂后，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，乙方享有免租期。

2.免租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，并承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時進入租賃房屋進行檢查，確保租賃房屋的合理使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定條件的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的安全，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故解除本協(xié)議。

3.乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）在使用租賃房屋期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用；

（3）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

五、違約責任

1.如甲方違約，應(yīng)承擔以下責任：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）承擔相應(yīng)的法律責任。

2.如乙方違約，應(yīng)承擔以下責任：

（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（2）承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃房屋無償提供給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋的具體位置：____________________

2.租賃房屋的面積：____________________平方米

3.租賃房屋的結(jié)構(gòu)：____________________

4.租賃房屋的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起____________________年，即自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、免租期

1.本協(xié)議簽訂后，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，乙方享有免租期。

2.免租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，并承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本協(xié)議項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

3.丙方擔保期間為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時進入租賃房屋進行檢查，確保租賃房屋的合理使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)自行處理租賃房屋，并追究丙方的違約責任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定條件的租賃房屋；

（2）保證租賃房屋的安全，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故解除本協(xié)議。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）在使用租賃房屋期間，乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并承擔因使用租賃房屋而產(chǎn)生的所有費用；

（3）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方履行擔保責任：

（1）未按時繳納租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）損壞租賃房屋，致使房屋無法正常使用。

2.乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋平面圖

2.相關(guān)法律法規(guī)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入第三方擔保，甲方可以確保乙方的履約行為，降低違約風險。本協(xié)議以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在租賃過程中的權(quán)益和利益，同時增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行，并在必要時追究丙方的違約責任，以維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃商鋪出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.租賃商鋪的具體位置：____________________

2.租賃商鋪的面積：____________________平方米

3.租賃商鋪的設(shè)施：____________________

4.租賃商鋪的用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自本協(xié)議簽訂之日起____________________年，即自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方同意續(xù)租，則另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當月租金，支付方式為____________________。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本協(xié)議項下乙方的租金支付行為承擔連帶擔保責任。

2.丙方擔保金額為人民幣____________________元。

3.丙方擔保期間為自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)獨立經(jīng)營租賃商鋪，并享有因經(jīng)營而產(chǎn)生的收益；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)施維護等；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或解除本協(xié)議時，獲得租賃商鋪的退還。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，并保持租賃商鋪的整潔和完好；

（2）遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，合法經(jīng)營；

（3）租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)隨時進入租賃商鋪進行檢查，確保租賃商鋪的合理使用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的約定，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)自行處理租賃商鋪，并追究丙方的違約責任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定條件的租賃商鋪；

（2）保證租賃商鋪的安全，如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得無故解除本協(xié)議。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方的違約行為包括但不限于：

（1）未按時提供租賃商鋪；

（2）違反約定擅自進入租賃商鋪；

（3）未提供必要的經(jīng)營支持。

2.甲方的違約責任包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（2）承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃商鋪