農(nóng)村購買店面合同范本

農(nóng)村購買店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的店面，該店面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、賣方是該店面的合法所有權(quán)人，并同意將上述店面出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述店面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1買方購買的店面位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2買方購買的店面已取得合法土地使用權(quán)證，編號為__________。

第二條店面轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2買方支付轉(zhuǎn)讓款后，乙方應(yīng)向買方提供店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，對店面進(jìn)行驗收。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的時間、地點交付店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2如買方未按本合同約定的時間、地點支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的店面，該店面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、賣方是該店面的合法所有權(quán)人，并同意將上述店面出售給買方。

三、丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠順利完成店面購買事宜。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述店面買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1買方購買的店面位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2買方購買的店面已取得合法土地使用權(quán)證，編號為__________。

第二條店面轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方支付一定比例的保證金，以確保買方履行付款義務(wù)。

第四條交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)后__________日內(nèi)，對店面進(jìn)行驗收。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，買方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款時，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償；

（2）在買方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，擔(dān)保方有權(quán)要求乙方收回店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求乙方退還保證金；

（2）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條買方權(quán)益保障

6.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在丙方提供擔(dān)保的情況下，甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)要求乙方退還保證金；

（3）在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時間、地點交付店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

7.2如乙方在買賣過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何形式對店面進(jìn)行破壞或損害。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保買方能夠順利完成店面購買事宜，降低買方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中的利益最大化，同時增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號的店面，該店面面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、買方有意向購買上述店面，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持。

三、丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以幫助買方順利完成店面購買事宜。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述店面買賣及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面基本情況

1.1買方購買的店面位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2買方購買的店面已取得合法土地使用權(quán)證，編號為__________。

第二條店面轉(zhuǎn)讓及價格

2.1乙方同意將上述店面轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店面及土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

第三條融資安排及還款

3.1丙方同意為買方提供融資人民幣__________元整（大寫：____________________），用于買方購買店面。

3.2買方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計劃，分期償還融資款項，具體還款期限和利率由丙方確定。

第四條融資款支付及擔(dān)保

4.1買方應(yīng)在收到丙方融資款后__________日內(nèi)，向乙方支付店面轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方作為融資方，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以確保買方按期還款。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在履行本合同過程中，享有以下權(quán)益：

（1）在買方支付店面轉(zhuǎn)讓款后，乙方有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的還款擔(dān)保；

（2）在丙方提供融資支持的情況下，乙方有權(quán)要求買方按照約定的還款計劃按時還款；

（3）如買方違約，乙方有權(quán)要求丙方代為償還剩余款項，并有權(quán)向買方追償。

第六條買方違約及限制條款

6.1如買方未按本合同約定的時間、地點支付店面轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2如買方在還款過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除融資協(xié)議，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3買方在購買店面過程中，不得以任何形式對店面進(jìn)行破壞或損害。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________縣人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.店面房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件及資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過確保買方獲得融資支持，保障乙方的店面順利轉(zhuǎn)讓，同