公寓改造茶樓合同范本

公寓改造茶樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)欲將其改造為茶樓，乙方愿意接受甲方委托，進(jìn)行公寓改造茶樓的相關(guān)工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

1.2改造公寓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《改造公寓基本情況表》。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對改造公寓進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有隔斷，重新規(guī)劃布局；

（2）重新鋪設(shè)水電線路；

（3）安裝消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備；

（4）裝修墻面、地面、天花板；

（5）購置、安裝茶樓所需家具、設(shè)備。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工期與進(jìn)度

3.1改造工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行改造：

（1）第1個月：完成拆除、水電線路鋪設(shè)等工作；

（2）第2個月：完成消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備安裝；

（3）第3個月：完成裝修工作；

（4）第4個月：完成家具、設(shè)備購置及安裝。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造工程總費(fèi)用為人民幣__________元整，以下簡稱“改造費(fèi)用”。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付改造費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）改造工程完成后，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元。

五、驗(yàn)收與交付

5.1改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》，并邀請甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2甲方應(yīng)在收到《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付改造后的公寓。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定完成改造工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：《改造公寓基本情況表》

附件二：《改造工程進(jìn)度安排表》

附件三：《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，現(xiàn)欲將其改造為茶樓，為保障改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特邀請丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。乙方愿意接受甲方委托，進(jìn)行公寓改造茶樓的相關(guān)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的公寓，以下簡稱“改造公寓”。

1.2改造公寓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《改造公寓基本情況表》。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對改造公寓進(jìn)行整體改造，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有隔斷，重新規(guī)劃布局；

（2）重新鋪設(shè)水電線路；

（3）安裝消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備；

（4）裝修墻面、地面、天花板；

（5）購置、安裝茶樓所需家具、設(shè)備。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對乙方進(jìn)行定期檢查，確保其按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工期與進(jìn)度

4.1改造工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行改造：

（1）第1個月：完成拆除、水電線路鋪設(shè)等工作；

（2）第2個月：完成消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備安裝；

（3）第3個月：完成裝修工作；

（4）第4個月：完成家具、設(shè)備購置及安裝。

五、費(fèi)用及支付

5.1改造工程總費(fèi)用為人民幣__________元整，以下簡稱“改造費(fèi)用”。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付改造費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）改造工程完成后，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）改造工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元。

六、驗(yàn)收與交付

6.1改造工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》，并邀請甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在收到《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付改造后的公寓。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成改造工程。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。

8.2乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)圖紙、資料等。

8.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成改造工程。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。

9.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

十、違約責(zé)任

10.1若乙方未按約定完成改造工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.2若丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方利益得到保障。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.明確各方責(zé)任，提高合同執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保改造工程符合甲方預(yù)期，滿足茶樓運(yùn)營需求。

2.維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

3.通過嚴(yán)格合同管理，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。

附件：

附件一：《改造公寓基本情況表》

附件二：《改造工程進(jìn)度安排表》

附件三：《改造工程驗(yàn)收報(bào)告》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的辦公樓進(jìn)行翻新，以提升辦公環(huán)境，乙方作為專業(yè)的裝修公司，愿意承接此翻新工程。丙方作為第三方監(jiān)理公司，將負(fù)責(zé)對翻新工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的辦公樓，以下簡稱“翻新辦公樓”。

1.2翻新辦公樓的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一：《翻新辦公樓基本情況表》。

二、翻新內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對翻新辦公樓進(jìn)行整體翻新，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）拆除原有隔斷，重新規(guī)劃布局；

（2）重新鋪設(shè)水電線路；

（3）安裝消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備；

（4）裝修墻面、地面、天花板；

（5）購置、安裝辦公家具、設(shè)備。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對翻新工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對乙方進(jìn)行定期檢查，確保其按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工期與進(jìn)度

4.1翻新工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

4.2乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度安排進(jìn)行翻新：

（1）第1個月：完成拆除、水電線路鋪設(shè)等工作；

（2）第2個月：完成消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備安裝；

（3）第3個月：完成裝修工作；

（4）第4個月：完成家具、設(shè)備購置及安裝。

五、費(fèi)用及支付

5.1翻新工程總費(fèi)用為人民幣__________元整，以下簡稱“翻新費(fèi)用”。

5.2甲方應(yīng)按以下方式支付翻新費(fèi)用：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預(yù)付款；

（2）翻新工程完成后，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）翻新工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣__________元。

六、驗(yàn)收與交付

6.1翻新工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供《翻新工程驗(yàn)收報(bào)告》，并邀請甲方及丙方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在收到《翻新工程驗(yàn)收報(bào)告》后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付翻新后的辦公樓。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付翻新費(fèi)用。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)圖紙、資料等。

7.4乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成翻新工程。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.5甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行翻新。

7.6甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.7甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.8丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

7.9丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告。

7.10丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定支付翻新費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2若乙方未按約定完成翻新工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.3若丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.4若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方