公司與個人買房合同范例

公司與個人買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，建筑結構為____________________；

4.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）……

4.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

三、交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.買方在收到標的房產后，應立即進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____________________個工作日內書面通知賣方；

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的房產的過戶手續(xù)；

4.過戶手續(xù)辦理完畢后，標的房產的所有權歸買方所有。

四、稅費承擔

1.標的房產的稅費由買方承擔；

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付全部稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%；

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）其他相關文件。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方希望購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但需丙方提供擔保；

3.丙方愿意為賣方提供擔保，確保買方權益的實現；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，建筑結構為____________________；

4.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）……

4.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

三、擔保方責任

1.擔保方保證賣方在合同履行過程中，按照約定將標的房產過戶給買方；

2.如賣方未按約定履行過戶義務，擔保方應承擔連帶責任，確保買方權益的實現；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供書面擔保函。

四、買方權益保障

1.買方在支付首付款后，有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件；

2.買方有權在標的房產過戶前，對標的房產進行實地查驗；

3.買方有權要求賣方提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為標的房產成交價格的____________________%；

2.賣方在標的房產過戶過程中，不得收取買方額外費用；

3.賣方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的房產證復印件；

（2）標的房產的測繪報告復印件；

（3）擔保方的擔保函；

（4）其他相關文件。

八、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權益，確保標的房產的過戶順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保自身在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，提高交易效率。通過引入第三方擔保，甲方在支付房款過程中可以更加放心，同時，乙方的違約風險也得到了有效控制。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方希望以分期付款的方式出售標的房產，但要求買方提供擔保；

3.丙方愿意為買方提供擔保，以保障賣方權益的實現；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米；

3.標的房產的用途為____________________，建筑結構為____________________；

4.標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、成交價格及付款方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）分____________________期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（2）第____________________期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）……

4.買方支付房款后，賣方應向買方提供相應的付款憑證。

三、擔保方責任

1.擔保方保證買方在合同履行過程中，按照約定支付剩余房款；

2.如買方未按約定支付房款，擔保方應承擔連帶責任，確保賣方權益的實現；

3.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供書面擔保函。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在合同簽訂后，提供丙方的擔保函；

2.賣方有權在買方支付首付款后，要求買方提供標的房產的權屬證明文件；

3.賣方有權在標的房產過戶前，對標的房產進行實地查驗。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%；

2.買方不得以任何理由拒絕辦理標的房產的過戶手續(xù)；

3.買方在未支付全部房款前，不得擅自處置標的房產。

六、爭議解決

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