買(mǎi)賣(mài)地定金合同范本

買(mǎi)賣(mài)地定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，并就定金支付等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.3若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并無(wú)需退還定金。

2.4若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

2.5本合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理標(biāo)的物及地上建筑物、附屬設(shè)施。

三、合同履行

3.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)利清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議，并配合乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物或未辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2若乙方違反本合同約定，未按期支付購(gòu)房款或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方，丙方提供擔(dān)保，并就定金支付、標(biāo)的物交付、權(quán)屬變更等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4若乙方未按期支付定金，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備下列條件：

（1）標(biāo)的物權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀與附件一相符；

（3）標(biāo)的物已依法取得規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

四、權(quán)屬變更

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按期支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若丙方未按期支付擔(dān)保金或未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4若甲方未按期交付標(biāo)的物或未協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益：通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

2.提高交易效率：第三方擔(dān)保方的參與，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位：通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易中處于有利地位。

2.提高交易安全性：甲方通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），丙方提供擔(dān)保，并就定金支付、標(biāo)的物交付、權(quán)屬變更等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，土地證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物土地面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、定金支付及退還

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.4若乙方未按期支付定金，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)具備下列條件：

（1）標(biāo)的物權(quán)利清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；

（2）標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀與附件一相符；

（3）標(biāo)的物已依法取得規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

四、權(quán)屬變更

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按約定的條件交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的質(zhì)量、權(quán)屬無(wú)瑕疵。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確保其符合合同約定。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2若甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量、權(quán)屬問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若甲方在合同履行過(guò)程中，有任何違約行為，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

一、標(biāo)的物地上建筑物及附屬設(shè)施現(xiàn)狀

二、其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年_