學(xué)校場(chǎng)地出租合同范本

學(xué)校場(chǎng)地出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的學(xué)校場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)需要擬租用該場(chǎng)地，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地

1.甲方同意將位于_____________________的學(xué)校場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一。

2.租賃場(chǎng)地僅供乙方用于_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）_____________________元/年，（小寫）￥_____________________元/年。

2.租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元，（小寫）￥_____________________元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的管理規(guī)定。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的安全和衛(wèi)生。

5.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給他人使用。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月的；

（2）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的；

（4）乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的；

（2）租賃場(chǎng)地存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

八、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的____%向乙方支付違約金。

3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

4.因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。

九、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

3.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：___________________