電影拍攝場地租賃合同

電影拍攝場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1“本合同”是指本電影拍攝場地租賃合同。1.2“甲方”是指出租方，即擁有電影拍攝場地使用權(quán)的一方。1.3“乙方”是指承租方，即租賃甲方電影拍攝場地的一方。1.4“場地”是指本合同項下由甲方出租給乙方的電影拍攝場地。第二章合同目的2.1本合同旨在明確甲方出租場地給乙方，乙方租賃場地用于電影拍攝的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三章場地租賃3.1場地租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2場地租賃費用3.2.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地租賃費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2.2乙方支付場地租賃費用的時間為每____個月支付一次，支付方式為____。3.3場地使用范圍3.3.1乙方租賃的場地包括：____（具體場地描述）。3.3.2乙方在租賃期間，不得超出本合同約定的場地使用范圍，不得私自改動場地布局。第四章乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得用于其他非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.4乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取場地租賃費用。5.2甲方應(yīng)在租賃期限開始前，向乙方提供符合合同約定的場地及設(shè)施。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得無故干涉。5.4甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同約定收回場地。第六章甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證場地的合法性，包括但不限于場地使用權(quán)的合法有效性，以及場地符合我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地租賃期間的安全管理，包括消防安全、場地設(shè)施安全等，并定期進(jìn)行安全檢查。6.3甲方應(yīng)保證場地的正常使用功能，對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護，保證乙方正常使用。6.4甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或合同提前解除時，按照約定將場地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或交付乙方。6.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于拍攝許可、臨時占道等。第七章乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行場地結(jié)構(gòu)改造。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場地的日常維護與管理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。7.3乙方在使用場地期間，應(yīng)采取必要的安全措施，保證場地使用安全，避免對第三方造成損害。7.4乙方在租賃期間如需進(jìn)行拍攝活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少對周邊環(huán)境的影響。7.5乙方應(yīng)在合同終止后，及時清理場地內(nèi)所有物品，并將場地恢復(fù)至甲方要求的狀態(tài)。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未能按照本合同提供符合約定的場地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，并賠償因此造成的損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照約定支付違約金。8.3若乙方違反本合同規(guī)定，擅自改變場地用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.4任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九章爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.5本合同的有效期、終止條件、解除條件等均按照雙方約定執(zhí)行。第十一章保險與安全11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買場地租賃期間必要的保險，包括但不限于場地建筑保險、第三方責(zé)任保險等。11.2乙方在進(jìn)行拍攝活動時，應(yīng)購買相應(yīng)的拍攝保險，保障拍攝過程中的人員安全和財產(chǎn)損失。11.3雙方應(yīng)采取合理的安全措施，保證場地租賃期間的安全，對于任何由于疏忽或故意造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4乙方在進(jìn)行拍攝活動前，應(yīng)向甲方提供安全預(yù)案，并在甲方指導(dǎo)下執(zhí)行。11.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證租賃期間的安全。第十二章場地維護與保養(yǎng)12.1甲方應(yīng)對場地進(jìn)行定期檢查和維護，保證場地設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用場地設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。12.3乙方在使用場地過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時修復(fù)。12.4場地租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。12.5雙方應(yīng)就場地維護保養(yǎng)的具體事宜簽訂補充協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。第十三章保密條款13.1雙方在履行本合同過程中可能獲知對方的商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方應(yīng)對這些信息予以保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止，且不論合同是否終止或履行完畢，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)履行。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。13.4本合同項下的保密條款不受合同終止或解除的影響，繼續(xù)有效。第十四章合同的修改與終止14.1本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2在以下情況下，本合同可提前終止：a)雙方協(xié)商一致；b)任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；c)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。14.3提前終止合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。14.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地交接手續(xù)。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同的簽訂地為______（省、市、自治區(qū)），因本合同引起的任何爭議，均應(yīng)提交______（具體法院名稱）訴訟解決。15.3雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于