二零二五年度跨境電商平臺房產(chǎn)股權并購合同

二零二五年度跨境電商平臺房產(chǎn)股權并購合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度跨境電商平臺房產(chǎn)股權并購合同甲方（并購方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________乙方（被并購方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于：1.甲方有意向并購乙方持有的跨境電商平臺房產(chǎn)股權；2.乙方同意將其持有的跨境電商平臺房產(chǎn)股權出售給甲方；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條并購標的1.1甲方同意并購乙方持有的位于____________________的跨境電商平臺房產(chǎn)股權，該房產(chǎn)的詳細情況如下：房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________土地使用權類型：____________________土地使用權年限：____________________1.2乙方確認上述房產(chǎn)股權的權屬清晰，不存在任何爭議或權利瑕疵。第二條并購價格及支付方式2.1本合同項下并購價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付并購款項的_____%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.3剩余的并購款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應在甲方完成并購手續(xù)并取得相關產(chǎn)權證書后____個工作日內(nèi)支付。2.4并購款項的支付方式為：____________________。第三條并購手續(xù)3.1乙方應配合甲方辦理并購手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)股權的相關證明文件；（2）協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）簽署相關法律文件。3.2甲方應在收到乙方提供的全部必要文件后____個工作日內(nèi)完成并購手續(xù)。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及與并購相關的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（并購方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被并購方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評估、法律服務或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。（1）中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供并購信息、撮合雙方洽談等服務的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：對并購標的進行評估，提供評估報告的機構(gòu)；（3）律師事務所：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的律師事務所；（4）會計師事務所：對并購標的財務狀況進行審計的會計師事務所；（5）其他為甲乙雙方提供專業(yè)服務的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減少損失。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。3.2若第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失超過責任限額的，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額部分的賠償責任。（1）第三方在履行職責過程中可能承擔的風險；（2）第三方在行業(yè)內(nèi)的聲譽和實力；（3）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責任限額。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行職責所需的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息和資料，獨立判斷并發(fā)表意見。4.3第三方有權要求甲乙雙方支付履行職責所需的服務費用。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持獨立，不得接受任何一方的利益輸送。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密謀取不正當利益。5.3第三方與其他各方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。第六條第三方變更6.1若第三方需要變更，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。7.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。7.3第三方根據(jù)服務協(xié)議履行職責，并向甲乙雙方報告工作進展。7.4第三方完成職責后，向甲乙雙方提交服務報告。第八條第三方介入的費用（1）服務費用：根據(jù)服務協(xié)議約定的收費標準收?。唬?）差旅費用：根據(jù)實際發(fā)生費用收?。唬?）其他費用：根據(jù)實際情況收取。8.2第三方介入的費用應在服務協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應根據(jù)服務協(xié)議約定，原則上不超過____個月。9.2第三方介入的期限屆滿后，如甲乙雙方仍需第三方提供服務的，應重新簽訂服務協(xié)議。第十條本部分條款的效力10.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分條款的修改、補充或刪除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)股權權屬證明文件：要求：提供房產(chǎn)所有權證、土地使用權證、股東會決議、董事會決議等相關文件，證明乙方對并購標的房產(chǎn)股權的合法擁有權。說明：這些文件是確認乙方權屬的重要依據(jù)。2.并購標的房產(chǎn)評估報告：要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對并購標的房產(chǎn)進行市場價值評估。說明：評估報告用于確定并購標的房產(chǎn)的價值，作為雙方協(xié)商并購價格的基礎。3.財務審計報告：要求：由具有資質(zhì)的會計師事務所出具，對乙方過去三個會計年度的財務報表進行審計。說明：審計報告用于確認乙方的財務狀況，為甲方的并購決策提供依據(jù)。4.法律意見書：要求：由律師事務所出具，對并購標的的合法性、合規(guī)性及潛在的法律風險進行評估。說明：法律意見書用于確保并購行為符合法律法規(guī)的要求。5.并購協(xié)議：要求：甲乙雙方簽署的正式并購協(xié)議，詳細列明并購標的、價格、支付方式、交割時間等內(nèi)容。說明：并購協(xié)議是甲乙雙方達成的一致意見，具有法律約束力。6.保密協(xié)議：要求：甲乙雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方對并購信息及商業(yè)秘密的保密義務。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止泄露。7.產(chǎn)權過戶申請文件：說明：這些文件是辦理產(chǎn)權過戶的必備文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供完整的房產(chǎn)股權權屬證明文件。責任認定標準：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供完整文件，否則視為違約。示例：若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供文件，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為：第三方未按時完成評估報告或?qū)徲媹蟾?。責任認定標準：第三方應于合同約定的時間內(nèi)完成報告，否則視為違約。示例：若第三方未在規(guī)定時間內(nèi)提交報告，甲方有權解除與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方支付違約金人民幣____________________元。3.違約行為：甲方未按時支付并購款項。責任認定標準：甲方應于合同約定的時間內(nèi)支付并購款項，否則視為違約。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定