二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)小區(qū)房屋租賃扶持協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)小區(qū)房屋租賃扶持協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度青年創(chuàng)業(yè)小區(qū)房屋租賃扶持協(xié)議甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于___________的青年創(chuàng)業(yè)小區(qū)房屋，乙方擬租賃該房屋用于創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2租賃房屋的具體位置為：___________。1.3租賃房屋的建筑面積為：___________平方米。1.4租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：___________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________戶名：____________________第四條使用用途4.1乙方租賃房屋僅用于___________。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。5.2乙方在收到租賃房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商處理。（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）租賃房屋使用計(jì)劃書。第六條修繕與維修6.1租賃期間，房屋的修繕責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________代表人（或簽字）：_____________代表人（或簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的委托，介入租賃關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。10.2第三方介入的必要性10.2.1甲方或乙方在租賃過程中，如因自身原因或根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，可以引入第三方介入。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時另行約定，并在附件中明確。10.4第三方責(zé)任劃分10.4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)內(nèi)容，且不得超越其合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在附件中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等。10.5第三方權(quán)利10.5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。10.5.2第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.6第三方義務(wù)10.6.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成其服務(wù)職責(zé)。10.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.6.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時報(bào)告甲方或乙方，并采取必要措施。10.7第三方變更與解除10.7.1任何一方如需變更或解除與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前____日書面通知對方，并取得對方的同意。10.7.2第三方變更或解除合作關(guān)系后，不影響本合同其他條款的效力。10.8第三方爭議解決10.8.1第三方與本合同甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.9第三方費(fèi)用10.9.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方按照合同約定支付。10.9.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額應(yīng)在附件中明確。10.10第三方保密條款10.10.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.10.2第三方不得泄露或以任何形式披露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.11第三方責(zé)任限制10.11.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因不可抗力或非因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限制在本合同附件中約定的范圍內(nèi)。10.11.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限制在本合同附件中約定的范圍內(nèi)。10.12第三方變更通知10.12.1第三方變更其名稱、法定代表人、注冊資本、住所地等信息的，應(yīng)于變更之日起____日內(nèi)書面通知甲方和乙方。10.12.2甲方和乙方收到第三方的變更通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)。10.13第三方合同附件（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方費(fèi)用及支付方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方保密條款。10.13.2附件與本合同具有同等法律效力。10.14第三方合作終止10.14.1第三方合作終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。10.14.2第三方合作終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與第三方合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.15第三方法律適用10.15.1本合同適用中華人民共和國法律。10.16第三方合同解釋10.16.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。10.17第三方合同生效10.17.1本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)利，確保乙方租賃的房屋合法合規(guī)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀描述和照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此附件用于詳細(xì)記錄租賃房屋的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行房屋狀況的核對。3.附件三：租賃房屋使用計(jì)劃書要求：提供乙方租賃房屋的使用計(jì)劃書，包括使用目的、經(jīng)營內(nèi)容、預(yù)計(jì)經(jīng)營規(guī)模等。說明：此附件用于明確乙方租賃房屋的使用目的和經(jīng)營內(nèi)容，確保乙方合法合規(guī)使用租賃房屋。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，便于雙方核對租金支付情況。6.附件六：房屋修繕記錄要求：提供租賃期間房屋修繕的記錄，包括修繕時間、原因、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃期間房屋的修繕情況，便于雙方在租賃期滿后進(jìn)行房屋狀況的核對。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，確保爭議得到及時、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)因延誤交付房屋給乙方造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)因未支付租金給甲方造成的損失。示例：乙方未能在每月約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因租金未支付造成的損失。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途