2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程聯(lián)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程聯(lián)營協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一定的土地資源及資金實力，乙方擁有豐富的建筑工程經(jīng)驗和技術(shù)力量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、合作共贏的原則，就2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程聯(lián)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目投資總額：人民幣______萬元整（大寫：____________________）4.項目建設(shè)規(guī)模：____________________5.項目建設(shè)內(nèi)容：____________________二、聯(lián)營方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項目所需土地、資金及部分設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理及后期運(yùn)營。2.甲方出資比例：_____%，乙方出資比例：_____%。3.甲方出資方式：____________________4.乙方出資方式：____________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項目按計劃實施；（2）甲方負(fù)責(zé)辦理項目所需各項手續(xù)，包括但不限于土地、規(guī)劃、環(huán)保等；（3）甲方負(fù)責(zé)支付項目所需資金，并按約定時間將資金撥付給乙方；（4）甲方負(fù)責(zé)解決項目實施過程中出現(xiàn)的土地、規(guī)劃、環(huán)保等問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理及后期運(yùn)營；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（4）乙方應(yīng)按時完成項目施工，并確保項目按期交付；（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項目運(yùn)營期間的安全、環(huán)保等工作。四、利潤分配1.項目竣工后，經(jīng)雙方認(rèn)可的審計機(jī)構(gòu)審計，按照投資比例進(jìn)行利潤分配；2.利潤分配時間為每年______月______日；3.利潤分配方式：人民幣______萬元整（大寫：____________________）。五、違約責(zé)任1.甲方未按時提供土地、資金或設(shè)備，導(dǎo)致項目延期或無法實施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整（大寫：____________________）；2.乙方未按時完成項目施工或施工質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整（大寫：____________________）；3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目可行性研究報告2.項目設(shè)計文件3.項目施工合同4.項目監(jiān)理合同5.項目運(yùn)營合同第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在項目實施過程中，可根據(jù)實際情況，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；2.第三方介入的目的是為了提高項目效率、保證項目質(zhì)量、降低項目風(fēng)險等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；2.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.第三方責(zé)任限額的具體計算方式如下：a.第三方責(zé)任限額=項目總投資額×第三方責(zé)任限額比例；b.第三方責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求；2.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；3.第三方責(zé)任劃分如下：a.中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供項目咨詢、談判、協(xié)調(diào)等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息和服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性；b.咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供項目可行性研究、風(fēng)險評估等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；c.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收，其責(zé)任限于確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定；d.施工隊伍：負(fù)責(zé)項目的具體施工工作，其責(zé)任限于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；e.材料供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，其責(zé)任限于材料和設(shè)備的質(zhì)量；f.其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.按照合同約定和甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的報酬；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方義務(wù)：a.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求；b.按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)職責(zé)；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；d.按時完成工作任務(wù)；e.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在項目實施過程中，需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方共同推進(jìn)項目實施。七、第三方變更與退出1.在項目實施過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；2.第三方因自身原因退出項目，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保項目順利推進(jìn)。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為2025年度新型城鎮(zhèn)化建筑工程聯(lián)營協(xié)議的附加條款，與合同具有同等法律效力；2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、投資估算、財務(wù)分析、風(fēng)險分析等內(nèi)容，并由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：此報告用于評估項目的可行性和風(fēng)險，為項目決策提供依據(jù)。2.項目設(shè)計文件詳細(xì)要求：設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是項目施工的依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.項目施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、施工工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。說明：施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要依據(jù)。4.項目監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。說明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要手段，由第三方監(jiān)理單位執(zhí)行。5.項目運(yùn)營合同詳細(xì)要求：運(yùn)營合同應(yīng)明確運(yùn)營范圍、運(yùn)營方式、運(yùn)營費(fèi)用、運(yùn)營期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽訂。說明：運(yùn)營合同是項目運(yùn)營階段的重要法律文件，確保項目穩(wěn)定運(yùn)營。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確合作內(nèi)容、合作期限、合作方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽訂。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。7.項目變更申請詳細(xì)要求：變更申請應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：項目變更申請是項目實施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整，需雙方協(xié)商一致。8.項目驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包括項目概況、施工質(zhì)量、驗收結(jié)果等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：項目驗收報告是項目完工后對工程質(zhì)量的評估，確保項目符合設(shè)計要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供土地、資金或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成項目施工或施工質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行職責(zé)，造成項目損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.其他違約行為及責(zé)