冷庫(kù)共享使用協(xié)議

冷庫(kù)共享使用協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需求，愿租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方冷庫(kù)的共享使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益，確保冷庫(kù)資源的合理利用。

二、合同背景

甲方冷庫(kù)設(shè)施于__________年__________月__________日建成，位于__________。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，愿租賃甲方冷庫(kù)進(jìn)行貨物儲(chǔ)存。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

四、租賃費(fèi)用

（一）乙方租賃甲方冷庫(kù)，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

（二）租金支付方式：__________。

五、其他約定

（一）乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害甲方利益。

（二）乙方應(yīng)保證儲(chǔ)存的貨物符合國(guó)家法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。

（三）乙方在租賃期間，如需對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行改造或裝修，需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證冷庫(kù)的運(yùn)行安全和儲(chǔ)存環(huán)境的適宜性。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的冷庫(kù)使用權(quán)，確保乙方能夠按照約定的條件使用冷庫(kù)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保冷庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)，避免因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方租金，并開(kāi)具合法的稅務(wù)憑證。

5.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)向乙方提供冷庫(kù)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)，確保乙方能夠正確使用冷庫(kù)。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的環(huán)保和安全管理。

7.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤獬蚪K止時(shí)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方在使用冷庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保證儲(chǔ)存的貨物符合國(guó)家法律法規(guī)，不得儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。

4.乙方應(yīng)妥善保管冷庫(kù)內(nèi)的貨物，避免因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞。

5.乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)資源，不得濫用或浪費(fèi)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行冷庫(kù)的檢查和驗(yàn)收，確保冷庫(kù)的儲(chǔ)存環(huán)境符合要求。

7.乙方在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途。

8.乙方在合同解除或終止時(shí)，應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余的貨物和歸還冷庫(kù)。

9.乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)任何可能影響冷庫(kù)安全和正常運(yùn)行的隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，保障甲方權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的冷庫(kù)使用權(quán)，并保證儲(chǔ)存貨物的安全。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見(jiàn)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的完整性和有效性。

4.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方租賃甲方冷庫(kù)的總金額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃總額”）為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

二、支付方式

1.租賃總額分為預(yù)付款和分期支付兩部分。

2.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款，預(yù)付款不計(jì)利息。

3.分期支付：

a.每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

b.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，甲方應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。

4.額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施損壞或能源消耗增加而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。

5.付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項(xiàng)。乙方應(yīng)在支付后向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。

三、財(cái)務(wù)記錄與憑證

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具合法的稅務(wù)憑證。

2.乙方應(yīng)妥善保管所有付款憑證，以備日后可能進(jìn)行的審計(jì)或檢查。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定提供冷庫(kù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、其他財(cái)務(wù)事項(xiàng)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理。

3.如合同解除或終止，乙方應(yīng)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)的租金及相應(yīng)費(fèi)用。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供合格的冷庫(kù)使用權(quán)，或未按時(shí)進(jìn)行冷庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.如乙方違反合同約定，儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或造成冷庫(kù)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和預(yù)付款。

二、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇以下仲裁方式解決：

a.爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有裁定。

4.爭(zhēng)議解決期間，如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、不可抗力

如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除在此期間的責(zé)任。

六、合同變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.如因任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何附加條件為前提，但需滿足以下條件：

1.雙方已就本協(xié)議的條款達(dá)成一致；

2.本協(xié)議已按照法律規(guī)定完成所有必要的審批和登記手續(xù)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)失效。

三、變更與終止

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.以下情況下，本協(xié)議可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面終止協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

d.法律法規(guī)的變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于剩余租金的退還、設(shè)施的歸還等。

四、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除在此期間的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款見(jiàn)“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的貨物儲(chǔ)存需求說(shuō)明書(shū)，包括儲(chǔ)存貨物的種類(lèi)、數(shù)量、儲(chǔ)存期限等詳細(xì)信息。

2.乙方對(duì)冷庫(kù)環(huán)境的具體要求，如溫度、濕度、通風(fēng)等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.甲方提供的冷庫(kù)設(shè)計(jì)方案，包括冷庫(kù)布局、設(shè)施配置、安全措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.冷庫(kù)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)，包括制冷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等的技術(shù)參數(shù)。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明復(fù)印件。

2.甲方冷庫(kù)的消防安全檢查合格證明復(fù)印件。

3.甲方冷庫(kù)的環(huán)保驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

五、合同附件清單

1.本清單列明了本合同附件的全部?jī)?nèi)容，