2025年出租房屋質(zhì)量維護(hù)協(xié)議

2025年出租房屋質(zhì)量維護(hù)協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，為確保房屋質(zhì)量及雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本質(zhì)量維護(hù)協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋位于：____1.2房屋面積：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋用途：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.3租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。三、房屋質(zhì)量維護(hù)3.1甲方保證房屋在交付乙方使用時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，能滿足乙方正常使用需求。3.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞。3.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.5乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。四、房屋使用及管理4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.4乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的整潔和安全。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.3乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____一、房屋基本信息甲方作為房屋出租方，將位于____的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為____，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。二、租賃期限及租金雙方約定租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。乙方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)支付租金。三、房屋質(zhì)量維護(hù)為確保房屋質(zhì)量，甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、房屋使用及管理乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。在使用過程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金。違約金金額為一個(gè)月租金。雙方應(yīng)共同努力，避免違約情況的發(fā)生。六、爭(zhēng)議解決在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份