2025年二手房產(chǎn)抵押融資協(xié)議模板

2025年二手房產(chǎn)抵押融資協(xié)議模板甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的二手房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請融資；乙方經(jīng)審查，同意向甲方提供融資。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、抵押物基本信息1.抵押房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（具體性質(zhì)）5.抵押房產(chǎn)評估價值：人民幣____元二、融資條款1.融資額度：人民幣____元2.融資期限：____年3.融資利率：年利率____%4.還款方式：等額本息/等額本金/其他（具體還款方式）5.融資用途：____（具體用途）三、抵押物評估與監(jiān)管1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供抵押房產(chǎn)的評估報告和相關(guān)證明材料。2.乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保抵押物的安全與完好。3.如抵押物價值發(fā)生變動，雙方應(yīng)按照新的評估價值調(diào)整融資額度或追加抵押物。四、抵押物的保險1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押物購買保險，并確保保險期間內(nèi)保險有效。2.保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如保險期間內(nèi)發(fā)生保險事故，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。五、抵押物的處置1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先償還乙方的融資款項。2.處置抵押物的程序、方式及所得款項的分配，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定用途使用融資款項，并按期償還乙方融資款項。2.乙方有權(quán)對甲方融資用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途，乙方有權(quán)提前收回融資款項。3.甲方應(yīng)確保抵押物的安全與完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、拆除或改變抵押物的用途。4.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方提供融資款項，并按照約定利率計算利息。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，追究甲方的違約責(zé)任。2.如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、拆除或改變抵押物的用途，乙方有權(quán)提前收回融資款項，并追究甲方的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有