2025年區(qū)域租賃住宅合作協(xié)議

2025年區(qū)域租賃住宅合作協(xié)議一、背景及目的隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，人口流動日益頻繁，租賃住宅市場逐漸成為關(guān)注焦點。為了規(guī)范區(qū)域租賃住宅市場，提高租賃住宅品質(zhì)，保障租戶權(quán)益，甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）就甲方擁有的位于____的住宅物業(yè)達(dá)成協(xié)議，共同遵守以下條款。二、租賃物業(yè)及租賃期限1.甲方同意將位于____的住宅物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。物業(yè)具體地址為：____。2.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃物業(yè)的建筑面積為____平方米，共有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間客廳等。三、租金及支付方式1.租金為每月____元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新商議租金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日起____天內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修及保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）正常磨損、消耗的零部件或設(shè)備；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。3.乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。六、物業(yè)保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買物業(yè)保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。2.保險金額不得低于物業(yè)總價值。3.保險費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間退還押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為賠償。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方