2025年住宅選購協(xié)議書（小區(qū)）

2025年住宅選購協(xié)議書（小區(qū)）甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于____小區(qū)的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____小區(qū)____棟____單元____室。1.2住宅面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。1.3住宅用途：住宅。1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、住宅價(jià)格及支付方式2.1住宅總價(jià)：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式購房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（3）余款：乙方應(yīng)在正式購房合同約定的時(shí)間內(nèi)，將余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、住宅交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間將住宅交付給乙方。3.2住宅交付日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)在住宅交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付余款。3.4如乙方對(duì)住宅驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出書面異議，并要求甲方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。整改合格后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付余款。四、住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在住宅交付之日起____日內(nèi)，將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付住宅的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期將住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理正式購房合同，并將正式購房合同作為本協(xié)議的附件。2.正式購房合同的內(nèi)容不得與本協(xié)議相抵觸，否則以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.正式購房合同簽訂后，本協(xié)議自動(dòng)失效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章