2025年度工業(yè)區(qū)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度工業(yè)區(qū)租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____工業(yè)區(qū)的____平方米土地及附屬建筑物（以下簡稱“租賃物”），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿向甲方租賃該租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于____工業(yè)區(qū)，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，其中包括____平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房、____平方米的辦公用房及____平方米的其他附屬設(shè)施。2.租賃物內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，甲方負(fù)責(zé)確保租賃物在租賃期間正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米·年，總計(jì)人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清租賃期間的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全和合規(guī)使用；（3）租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃物原狀。2.甲方義務(wù)：（1）確保租賃物在租賃期間正常使用，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的審批手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定退還乙方押金。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)；（3）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方在租賃期間，違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、租賃物基本情況1.租賃物位于____工業(yè)區(qū)，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，其中包括____平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房、____平方米的辦公用房及____平方米的其他附屬設(shè)施。2.租賃物內(nèi)的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，甲方負(fù)責(zé)確保租賃物在租賃期間正常使用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/平方米·年，總計(jì)人民幣____元/年。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年租金，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清租賃期間的一切費(fèi)用，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃物的安全和合規(guī)使用；（3）租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定恢復(fù)租賃物原狀。2.甲方義務(wù)：（1）確保租賃物在租賃期間正常使用，對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的審批手續(xù)；（3）按照本協(xié)議約定退還乙方押金。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)；（3）租賃期滿后，按照本協(xié)議約定要求甲方退還押金。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營活動；（3）租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。2.乙方在租賃期間，違反本協(xié)議約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程