2025年臨湖住宅買賣協(xié)議

2025年臨湖住宅買賣協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方是臨湖住宅的合法所有權(quán)人，愿意將所擁有的住宅出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的臨湖住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅買賣事項達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____省____市____區(qū)____街道____號。2.住宅面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、買賣價格及支付方式1.住宅買賣總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整。b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理住宅過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關(guān)資料交付給乙方。3.乙方在收到住宅后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定收取乙方支付的房款。b.在乙方支付全部房款后，按照約定將住宅交付給乙方。2.甲方義務(wù)：a.保障乙方在購買住宅過程中，所提供的相關(guān)資料的真實性、合法性。b.在住宅交付前，負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)住宅，確保住宅的安全使用。3.乙方權(quán)利：a.在簽訂本協(xié)議后，按照約定支付房款。b.在支付全部房款后，按照約定接收住宅。4.乙方義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定支付房款。b.在接收住宅后，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費用。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議，未能按約定交付住宅或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅買賣總價的____%。2.乙方如違反本協(xié)議，未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅買賣總價的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買方）：_