2025年住宅建筑工程施工合同范文性標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住宅建筑工程施工合同范文性標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建的住宅建筑工程項目，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、工程概況1.1工程名稱：____住宅建筑工程1.2工程地點：____市____區(qū)____路1.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米1.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、合同工期2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工期延長條件：因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延長，雙方協(xié)商一致后可順延工期三、合同價格3.1工程合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實際完成工程量支付相應(yīng)款項；（3）工程竣工后，乙方提交工程結(jié)算報告，甲方按照結(jié)算報告支付剩余款項。四、工程質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件等要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、美觀等要求。4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）單項工程驗收：乙方完成單項工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收；（2）工程整體驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。4.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗收合格證書，并辦理工程交付手續(xù)。五、合同變更與解除5.1在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商變更或解除合同：（1）因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（3）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的____%作為違約金；6.3乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效