標準商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議范本

標準商業(yè)店鋪續(xù)租協(xié)議范本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)店鋪的出租方，乙方為商業(yè)店鋪的承租方，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達成如下續(xù)租協(xié)議：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪位于：____，店鋪面積：____平方米（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應在收到乙方申請后____個工作日內答復。三、租金及支付方式3.1租金：乙方租賃甲方商業(yè)店鋪的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租金調整：本協(xié)議租賃期限內，若甲方根據(jù)市場行情調整租金，應提前____個月通知乙方。雙方協(xié)商一致的，可簽訂補充協(xié)議。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對乙方違反本協(xié)議的行為進行糾正；（3）在租賃期滿后收回租賃物。5.2甲方義務：（1）按照本協(xié)議約定將租賃物交付乙方使用；（2）保證租賃物符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用的條件；（3）對租賃物進行維修、養(yǎng)護，確保租賃物的正常使用。5.3乙方權利：（1）按照本協(xié)議約定使用租賃物；（2）要求甲方履行本協(xié)議約定的義務；（3）在租賃期滿后按照本協(xié)議約定收回押金。5.4乙方義務：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結構和功能；（3）租賃期滿后按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施交還給甲方。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙