2025年別墅項目策劃合作開發(fā)協(xié)議范例

2025年別墅項目策劃合作開發(fā)協(xié)議范例甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和實力，乙方具備優(yōu)秀的別墅項目策劃能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行別墅項目策劃合作開發(fā)事宜，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.1項目名稱：____別墅項目1.2項目地點：____（具體地址）1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，包括____棟別墅。二、合作目標(biāo)2.1乙方負責(zé)甲方委托的別墅項目策劃工作，包括項目定位、產(chǎn)品策劃、營銷策劃、運營策劃等。2.2甲方負責(zé)別墅項目的開發(fā)建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理。2.3雙方共同推進項目進展，確保項目按期完成并實現(xiàn)盈利。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。3.2合作期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1乙方策劃成果歸甲方所有，甲方享有別墅項目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。4.2甲方按照項目實際銷售額的____%向乙方支付策劃費。4.3乙方在項目策劃期間，享有項目策劃成果的優(yōu)先使用權(quán)。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.1.1提供項目相關(guān)資料，包括但不限于項目地塊情況、周邊環(huán)境、市場分析等。5.1.2負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理。5.1.3按約定向乙方支付策劃費。5.2乙方責(zé)任：5.2.1按照甲方要求，完成項目策劃工作，并提供策劃成果。5.2.2保障策劃成果的質(zhì)量，確保項目順利推進。5.2.3未經(jīng)甲方同意，不得將策劃成果泄露給第三方。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年。6.3如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為策劃費的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、項目策劃1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，進行項目定位，包括項目類型、風(fēng)格、規(guī)模等。1.2乙方對項目產(chǎn)品進行策劃，包括戶型設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。1.3乙方制定項目營銷策劃方案，包括銷售策略、廣告宣傳、優(yōu)惠政策等。1.4乙方負責(zé)項目運營策劃，包括物業(yè)管理、社區(qū)活動、品牌推廣等。二、項目開發(fā)2.1甲方按照乙方提供的策劃成果進行項目開發(fā)，確保項目質(zhì)量。2.2甲方負責(zé)項目施工許可、預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3甲方在項目開發(fā)過程中，應(yīng)確保乙方策劃成果的落實。三、項目銷售3.1甲方按照乙方制定的營銷策劃方案進行項目銷售。3.2甲方應(yīng)保證項目銷售價格合理，確保項目盈利。3.3甲方在項目銷售過程中，應(yīng)積極與乙方溝通，確保策劃成果的落實。四、項目后期管理4.1甲方負責(zé)項目后期物業(yè)管理，確保業(yè)主滿意度。4.2甲方應(yīng)積極與乙方溝通，了解業(yè)主需求，提